Завод и жилой дом в Луго (Равенна)

Завод и жилой дом в Луго (Равенна), Via Paurosa 15

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Луго на листе 117:

Участок 1454 –  Категория D/1 – Кадастровая стоимость € 3.615,20
Участок 337 – Под. 2 - Категория A/3 – 4,5 комнаты – Кадастровая стоимость € 336,99
Участок 337 – Под. 3 – Категория A/3 – 6,5 комнат – Кадастровая стоимость € 486,76
Участок 337 – Под 4 – Категория C/6 – 66 кв.м – Кадастровая стоимость € 245,42

Недвижимость расположена в периферийном жилом районе, легко доступном из исторического центра и находится в непосредственной близости ко всем необходимым сервисам.
Недвижимость состоит из части, предназначенной для жилья с двумя квартирами, одна из которых находится на первом этаже, а другая на втором, и части, предназначенной для производственного цеха, пристроенного к жилым зданиям и в настоящее время используемого как винодельня, все в отличном состоянии.

Комплекс состоит из следующего на первом этаже:

- Участок для розлива с высотой 4,20 м и площадью 165,17 кв.м;
- Зона обработки с максимальной высотой 8,70 м и минимальной 6,25 м и площадью 238,02 кв.м;
- офис площадью 29,28 кв.м;
- склад с высотой 3,50 м и площадью 66,30 кв.м;
- навес площадью 225,50 кв.м с переменной высотой от 7,20 м до 4,60 м.

Первый этаж разделен на:

- склад, расположенный на антресоли над складом. Имеет высоту 5,72 м;
- лаборатория анализа площадью 13,64 кв.м;
- склад, расположенный на антресоли над ваннами;
- кладовая площадью 19,45 кв.м;
- склад с шириной 3,20 м и площадью 103,87 кв.м;
- раздевалки и туалеты общей площадью 46,05 кв.м
- котельная высотой 3,55 м.

Два жилых помещения расположены соответственно на первом и втором этажах участка 337; участок также включает склад площадью 66,30 кв.м на первом этаже.
Первый этаж имеет площадь около 97 кв.м и разделен на вход/коридор, кухню, ванную комнату, большую кладовую и две спальни.
Второй этаж площадью около 148 кв.м, к которому можно подняться по внешней лестнице, разделен на вход, коридор, кухню, гостиную, две спальни, две ванные комнаты и кладовую. Есть терраса.

Перед зданиями большой двор с прямым доступом с двух улиц, на которые выходят здания.

Для получения дополнительной информации обратитесь к прилагаемой документации.

По завершении аукциона, для лучших предложений, полученных ниже резервной цены, принятие будет подтверждено заказчиком.