Лаборатория на аукционе в Туоро-суль-Тразименo (PG)

Единственный лот недвижимости, расположенный в муниципалитете Туоро-суль-Тразименo по адресу 23, улица Флоренция, состоящий из единого земельного участка с находящимися на нем зданиями, используемыми для жилых и сельскохозяйственных нужд, все в непосредственной близости друг к другу:

A. Сельскохозяйственная земля, ровная, с растущими оливковыми деревьями и хозяйственными путями, зарегистрирована в кадастре муниципалитета Туоро с. Т., лист 24, участок 100, качество - семенная древесина, класс 1, площадь 0,6370 га, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Сельскохозяйственная земля, ровная, семенная, зарегистрирована в кадастре муниципалитета Туоро с. Т., лист 24, участок 1156, качество - семенная древесина, класс 1, площадь 0,4606 га, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Жилой дом, построенный в 1987 году, состоящий из гаража и офисов на первом этаже и квартиры на втором этаже, внутренняя лестница, соединяющая два уровня, перекрытия из кирпича и бетона, крыша из черепицы и плитки, в среднем состоянии и с недостаточным обслуживанием, общая площадь 250 кв. м, кроме террас и балконов на втором этаже, а также пропорциональные права собственности на общие неделимые имущества и общие дворы. Все это зарегистрировано в кадастре:
- гараж на первом этаже: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 255, подучасток 1, категория C/6, класс 2, площадь 19 кв. м, общая кадастровая площадь 22 кв. м, доход € 35,33;
- офисы на первом этаже: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 255, подучасток 2, категория A/2, класс 1, площадь 5,5 комнат, общая кадастровая площадь 110 кв. м; доход € 340,86;
- квартира на втором этаже: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 255, подучасток 3, категория A/2, класс 1, площадь 6,5 комнат, доход € 402,84; d) пропорциональные права собственности на неделимое общее имущество: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 254;
- пропорциональные права собственности на Общий двор: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 254, качество - городское имущество, 805 кв. м;
- земельный участок под зданием: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 255, качество - городское имущество, 125 кв. м.

D. Холодильная камера, одноуровневая строительная структура на первом этаже, построенная в 1994 году из железобетона и кирпича, с крышей из асбестового цемента, отремонтированная в 1997 году с добавлением теплоизоляции, примыкающая к предыдущим и последующим структурам, в удовлетворительном состоянии использования и обслуживания, зарегистрирована в кадастре:
- холодильная камера: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 391, категория C/3, класс 1, площадь 381 кв. м, общая кадастровая площадь 373 кв. м, доход € 865,79;
- земельный участок: CT: муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 388, качество - вспомогательная земля общего пользования, класс 1, 75 кв. м;
- земельный участок: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 391, городское имущество, 300 кв. м.

E. Цветочная лаборатория, одноуровневая строительная структура на первом этаже, примыкающая и соединенная с предыдущей структурой, на верхнем этаже соседствует с квартирой, принадлежащей третьим лицам и не являющейся предметом данного тендера. Построена в 1981 году из железобетона и кирпича, урбанистически узаконена в 1994 году для внутренних изменений и увеличения объема, в хорошем состоянии использования и обслуживания, зарегистрирована в кадастре:
- здание: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 390, подучасток 1, категория C/3, класс 1, площадь 288 кв. м, общая кадастровая площадь 275 кв. м, доход € 654,45;
- земельный участок: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 390, городское имущество, 0,0290 кв. м.

F. Склад, одноуровневая строительная структура на первом этаже, построенная в 1987 году, с кирпичной конструкцией и крышей из дерева и черепицы, в плохом общем состоянии и обслуживании, зарегистрирована в кадастре:
- структура: CF, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 1131, качество C/2, класс 2, площадь 24 кв. м, общая кадастровая площадь 32 кв. м, доход € 42,97;
- земельный участок: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 1131, качество - городское имущество, площадь 32 кв. м.

G. Теплица для цветочного производства, одноуровневая структура на первом этаже, построенная с разрешением на строительство 2007 года из металлических профилей и пластиковых материалов, в плохом состоянии использования и обслуживания, крыша повреждена и в настоящее время не используется, зарегистрирована в кадастре:
- структура: не зарегистрирована в CF;
- земельный участок: CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 1155, качество - городское имущество, площадь 483 кв. м.

H. Земли, используемые для дворов и служебных площадей:
- земля, используемая для двора холодильной камеры, зарегистрирована в CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 368, семенная древесина, класс 1, 190 кв. м, RA € 1,13, RD € 0,98;
- земля, используемая для двора холодильной камеры, зарегистрирована в CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 392, семенная древесина, класс 1, 165 кв. м, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Земля, используемая для двора цветочной лаборатории, склада и теплицы для цветочного производства, зарегистрирована в CT, муниципалитет Туоро с. Т., лист 24, участок 1154, качество - семенная древесина, класс 1, площадь 799 кв. м, RA € 4,75, RD € 4,13.


Обращаем внимание, что существует договор аренды с окончанием, установленным на 30/04/2025, исключительно для объектов, идентифицированных в кадастре следующим образом:

недвижимость, расположенная в Туоро-суль-Тразименo (PG), улица Флоренция, 23:

    - категория C/3, зарегистрированная в N.C.E.U, лист 24, часть 390, подучасток 1;

    - категория C/3, зарегистрированная в N.C.E.U, лист 24, часть 391;

    - категория C/2, зарегистрированная в N.C.E.U, лист 24, часть 1131;

а также для сельскохозяйственной земли с находящимися на ней мобильными структурами, поддерживающими торговлю, зарегистрированной в кадастре земель, лист 24.
Договор также предусматривает обязательство арендатора освободить недвижимость в течение 6 месяцев с момента присуждения.

Для получения дополнительной информации смотрите оценку и прилагаемую документацию.