Коммерческий комплекс на аукционе в Санта-Джустина ин Колле (PD)

НА АУКЦИОНЕ Коммерческий комплекс бывшей молочной центральной станции в Санта-Джустина ин Колле (PD), Виа Коммерчале 180-190-192-194

Коммерческий/ремесленный комплекс на аукционе, ранее центр сбора и переработки молока, склад и созревание, упаковка и продажа сыров и в настоящее время не используется.
Общая коммерческая площадь составляет 4.736 кв.м
Коммерческий/ремесленный комплекс состоит из:
- подвал 11 коммерческий/ремесленный расположен на первом этаже и состоит из зоны загрузки и разгрузки молока, с прилегающей контрольной комнатой и холодильной комнатой и службами, моторным залом, блоком служб, трех зон, отведенных под склад, созревание и упаковка сыров, залом обработки сыров, холодильной камерой, зонами для отправки с прилегающим блоком служб и раздевалкой, общей площадью около 1.619 кв.м. Имеет переменные внутренние высоты от 6,80/7,40 м для зон хранения и консервации, 4,25/4,10 м для части упаковки и служб
- подвал 12 винный/складной объект из кирпича в плохом состоянии и имеет общую площадь около 64 кв.м с средней внутренней высотой около 4,00 м;
- подвал 13 жилое помещение с площадью 174 кв.м - здание на два этажа, расположенное на улице, состоит на первом этаже из портика, входа, гостиной, кухни, коридора и котельной, доступной также снаружи, ванной на полуподземном этаже и на первом этаже из коридора, трех спален и лоджии. Этажи соединены внутренней лестницей; на первом этаже две двери соединяют с соседним объектом подвал 14;
- подвал 14 офисы с площадью 172 кв.м - здание на улице, расположенное на два этажа, состоит на первом этаже из входа, офиса, архива, офиса с прилегающей кухней и кладовой, а на первом этаже из коридора, ванной и двух комнат, из коридора выход на балкон, который проходит вдоль юго-восточного фасада.
Закрытый двор составляет m.n. 487 подвал 7 (bcnc, двор) и прилегающий участок земли на западе m.n. 538, с кадастровой площадью 845 кв.м, которые образуют единую зону для обслуживания всех зданий с общей открытой площадью около 3.057 кв.м.

В основном вымощен гладким бетоном, с участками под сад и деревья для зоны перед зданием и офисами, а также оставлен в неухоженном состоянии для задней части и вдоль восточной стороны комплекса. На открытой территории присутствуют:
- установка очистки размером 5,6 x 13,7 м, состоящая из накопительного и гомогенизирующего резервуара, конденсации жиров, накопительного резервуара для осадков, резервуара для аэрации и сливного резервуара;
- подземные весы размером 14x3 м, грузоподъемность 3.800 кг, внешние боковые управления;
- открытая навеска площадью около 96 кв.м для мойки грузовиков
- подземный газовый резервуар (и резервуар для дизельного топлива больше не используется)

Присутствуют элементы из асбестоцемента.
Присутствуют кадастровые и градостроительные несоответствия. Для точного описания этих несоответствий см. оценочный отчет.

Кадастр зданий муниципалитета Санта-Джустина ин Колле на Листе 3:
Участок 487 - Подвал 11 - Категория D/8 - R.C. € 5.681,03
Участок 487 - Подвал 12 - Категория C/2 - Класс 2 - Площадь 59 кв.м - R.C. € 131,02
Участок 487 - Подвал 13 - Категория A/3 - Класс 1 - Площадь 6,5 комнат - R.C. € 402,84
Участок 487 - Подвал 14 - Категория A/10 - Класс 1 - Площадь 6 комнат - R.C. € 1.301,47
Участок 487 - Подвал 7 - BCNC
Кадастр земель муниципалитета Санта-Джустина ин Колле на Листе 3
Участок 538 - Пашня - Площадь 845 кв.м - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

Для получения дополнительной информации обратитесь к оценочному отчету и приложенной документации.