Винодельня с землями на аукционе на Пантеллерии (TP) - ЛОТ A

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Винодельня с землями на Пантеллерии (TP), местность Рекале - ЛОТ A

Недвижимость, используемая как винодельня с прилегающими землями, состоит из:

A.1 - помещение с прилегающим туалетом, выходящее на общественную дорогу и используемое как винный магазин;
A.2 - склад с двускатной крышей на деревянных стропилах;
A.3 - офисные/лабораторные помещения винодельни;
A.4 - два промышленных здания из несущего кирпича с прилегающими службами и техническими помещениями;
A.5 - помещения в подвале, доступные через лестничный блок, примыкающий к главному зданию, предназначенные для хранения бочек;
A.6 - два небольших здания, также из лавового камня, расположенные перед "даммусами", используемые как туалет и склад;
Внешний двор, частично крытый навесом, с возможностью заезда с дороги, общей площадью около 12.000 кв.м.

Обращаем внимание, что недвижимость в настоящее время сдана в аренду на основании договора аренды бизнеса и зарегистрированных договоров аренды, которые могут быть оспорены в процессе, на общую сумму 36.000,00 евро в год плюс НДС, из которых 33.000,00 евро в год плюс НДС за винодельню (ссылка Лот A) и 3.000,00 евро в год плюс НДС за даммусы (ссылка Лот B). Соответствующие контракты истекают 31/12/2026 и могут быть расторгнуты в установленные законом сроки.

Имеются незначительные кадастровые несоответствия.

Недвижимость не имеет сертификатов на установки или других сертификатов. Поэтому настоятельно призываем каждого потенциального заинтересованного лица проверить, еще до подачи предложения, с помощью своих специалистов и доверенных профессионалов наличие условий для передачи имущества на основании прилагаемой документации.

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Пантеллерия на Листе 91:
Участок 624 – Подучасток 3 – Категория D/7 – Кадастровая стоимость 8.020,58 евро

Земли зарегистрированы в Кадастре земель муниципалитета Пантеллерия на Листе 91:
Участок 316 – Виноградник – Площадь 2.990 кв.м – Кадастровая стоимость 19,30 евро – Налог на имущество 12,35 евро
Участок 317 – Разрушенное здание – площадь 42 кв.м
Участок 319 – Каперс – Площадь 1.989 кв.м – Кадастровая стоимость 14,38 евро – Налог на имущество 12,33 евро
Участок 320 – Площадь 2.200 кв.м – Кадастровая стоимость 14,20 евро – Налог на имущество 9,09 евро
Участок 1001 - 1002

Для получения дополнительной информации смотрите оценку и прилагаемую документацию.