Онлайн-аукцион

аукцион 23319.4 • Rif #B55923 • Tрибунал Spoleto • C.П. 8/2016

Комплекс распределения топлива в Маршано (ПГ) - ЛОТ 4

Marsciano (PG), Via della Resistenza 31 - Fraz. Schiavo

Коммерческий Комплекс

Комплекс распределения топлива в Маршано (ПГ), Фракция Шиаво, Виале делла Резистенца 31 - ЛОТ 4

Заправочная станция и хранилище топлива, офис, бар и дополнительные помещения, а также здание, включающее жилые блоки, гаражи и дополнительные помещения.
Весь недвижимый комплекс расположен на небольшом холмистом участке земли площадью около 5 025 кв.м, где помимо земельного участка существующих зданий, часть предназначена для заправки топливом, парковки, маневрирования и стоянки.

Состоит из следующих блоков:

• Гараж на листе 142, участок 178 под 6 - категория C/6 - класс 7 - Площадь 58 кв.м. – Кадастровая стоимость € 179,73. Расположен на первом этаже на одном уровне, с отдельным входом прямо с площадки, в настоящее время свободен и полностью в распоряжении собственника, высота внутри h=4,00 м; Полезная площадь 56,00 кв.м. примерно.

• Жилое помещение на листе 142, участок 178 под 7 - категория A/2 - класс 3 – Площадь 8,5 комнат – Кадастровая стоимость € 570,68. Расположено на первом и втором этажах, с отдельным входом, состоит из подвала, склада на первом этаже и входа/коридора, гостиной, столовой, кухни, кабинета, ванной комнаты и трех спален. Есть две террасы, в настоящее время занимается одной из семей собственника. Полезная площадь 145,00 кв.м, исключая террасы.

• Жилое помещение на листе 142, участок 178 под 8 - категория A/2 - класс 3 - Площадь 8,5 комнат – Кадастровая стоимость € 570,68. Расположено на втором и третьем этажах, с отдельным входом через лестничное пространство, состоит из входа/коридора, гостиной, столовой, кухни, кабинета, ванной комнаты и трех спален на втором этаже. Третий этаж предназначен для чердака, склада с средней высотой 2,30 метра. В настоящее время занимается одной из семей собственника. Полезная площадь 291,00 кв.м.

• Офис на листе 142, участок 178 под 11 - категория A/10 – класс 1 - Площадь 3,5 комнат – Кадастровая стоимость € 650,74. Расположен на первом этаже на одном уровне, с отдельным входом с площадки, состоит из офиса и двух ванных комнат с внутренней высотой h=3,55 м. и h=2,80 м. Полезная площадь 70,00 кв.м. примерно.

• Гараж и Навес на листе 142, участок 178 под 15 - категория C/6 – класс 1 - Площадь 6 кв.м. – Кадастровая стоимость € 6,51 и на листе 142, участок 272 - категория C/6 – класс 1 - Площадь 90 кв.м. – Кадастровая стоимость € 97,61. Состоит из двух небольших сооружений, предназначенных для гаража и навеса, обслуживающих деятельность по заправке и хранению топлива. Гараж имеет высоту h=3,80 м; Полезная площадь 75,00 кв.м. примерно. Навес имеет высоту h=4,00 м; Полезная площадь 95,00 кв.м. примерно. Эксклюзивный двор площадью около 300,00 кв.м.

• Склад на листе 142, участок 178 под 16 – категория C/2 – класс 1 - Площадь 78 кв.м. – Кадастровая стоимость € 189,33. Расположен полностью на первом этаже, с отдельным входом с общей площадки для всех блоков. Имеет переменную внутреннюю высоту от hmin.=2,20 м - hmax=2,40 м. Полезная площадь 62,00 кв.м. примерно.

• Гараж на листе 142, участок 178 под 18 – категория C/6 – класс 4 - Площадь 52 кв.м – Кадастровая стоимость € 96,68. Имеет внутреннюю высоту h=2,50 м; Полезная площадь 50,00 кв.м. примерно.

• Склад на листе 142, участок 178 под 20 - категория C/2 – класс 1 - Площадь 71 кв.м. – Кадастровая стоимость € 172,34. Расположен на подвальном этаже, с отдельным входом прямо с площадки через рампу, имеет внутреннюю высоту h=2,20 м; Полезная площадь 48,00 кв.м. примерно. Присутствует кладовая площадью 24 кв.м с высотой 1,50 метра.

• Жилое помещение на листе 142, участок 178 под 21 - категория A/2 – класс 3 - Площадь 4 комнат – Кадастровая стоимость € 268,56. Расположено на первом этаже, с отдельным входом через лестничное пространство, состоит из гостиной/столовой, кухни, коридора, ванной комнаты и спальни. Есть две террасы общей площадью 26 кв.м. В настоящее время занимается одной из семей собственника. Полезная площадь 76,00 кв.м. примерно.

• Жилое помещение на листе 142, участок 178 под 22 - категория A/2 – класс 3 - Площадь 5,5 комнат – Кадастровая стоимость € 369,27. Расположено на первом, втором и третьем этажах. Первый этаж разделен на кухню и кладовую площадью 30 кв.м. Второй этаж предназначен для гостиной/столовой, кухни, коридора, ванной комнаты и спальни общей площадью 76. Третий этаж предназначен для чердака площадью 71 кв.м. В настоящее время занимается одной из семей собственника. Общая полезная площадь 177,00 кв.м.

• Офис на листе 142, участок 178 под 29 – категория A/10 – класс 1 - Площадь 1,5 комнат – Кадастровая стоимость € 278,89. Расположен на первом этаже с отдельным входом прямо с площадки, в настоящее время занимается и управляется непосредственно собственником. Полезная площадь 48,00 кв.м. примерно.

• Бар, Ресторан на листе 142, участок 178 под 30 – категория C/1 – класс 5 - Площадь 148 кв.м. – Кадастровая стоимость € 3.172,08. Расположен на первом этаже и разделен на бар, ресторан, коридор, три ванные комнаты, раздевалку, три кухни, кладовку/комнату для хранения и склад. Высота в основном составляет h=3,18 м. Полезная площадь 174,00 кв.м. примерно.

• Площадка на листе 142, участок 178 под 28, общей площадью около 3 700 кв.м. частично асфальтирована, в бетоне и покрыта брусчаткой, на площади 1 250 кв.м, остальные 2 450 кв.м предназначены для погрузки/выгрузки топлива и неасфальтированные.

Обратите внимание, что:

- лот 4, вместе с лотами 1 и 2, является объектом договора аренды предприятия с 01.06.2023 года на срок 6 (шесть) лет и, следовательно, будет иметь естественный срок окончания 31 мая 2029 года; по истечении срока договор будет автоматически продлен на один год и так далее каждый год;

- арендная плата составляет в общей сложности 171 000,00 евро в год плюс НДС в соответствии с законом, подлежащая оплате в месячных взносах в размере 14 250,00 евро каждый, оплачиваемых вперед до 15 числа каждого месяца;

- в случае окончательного аукциона лотов 1, 2 и 4, договор аренды, касающийся этих лотов, автоматически расторгается без каких-либо компенсаций или штрафов в пользу Арендатора, спустя 90 (девяносто) дней с момента уведомления об указанном аукционе Арендатору со стороны Процедуры Конкорда.

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертному заключению и прилагаемой документации.

Характеристики

Торговая площадь:1267.21
Площадь:1.194
Кв. м Corte:3700

Вложения

История аукционов

Начальная оценка
3.149.425,00 €
Текущая цена
2.136,54 €/mq

€

Предложения:

Залог: EUR 255.103,00
Резервная цена
Минимальная ставка: EUR 10.000,00
Видение: по предварительной договоренности
Премия покупателя: см. специальные условия
Снижение: -19%
Цены указаны без учета НДС

Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP

ID Inserzione

4218312

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647644
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115873

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31 - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.4

Primo Identificativo

2115873

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via della Resistenza 31

Comune

Marsciano

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757699
Descrizione (IT)	•Garage contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 6–categoria C/6–classe 7-Consistenza 58 mq–R.C. € 179,73.Sita al piano terra su un unico livello;• Unità Residenziale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 7–categoria A/2–classe 3–Consistenza 8,5 vani–R.C. € 570,68.Sita al piano terra e primo si compone di cantina, magazzino al piano terra e ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno e tre camere;• Unità Residenziale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 8–categoria A/2–classe 3-Consistenza 8,5 vani–R.C. € 570,68.Sita al piano secondo e terzo si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, studio, bagno e tre camere da letto al piano secondo.Il piano terzo è adibito a soffitta;• Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 11-categoria A/10–classe 1-Consistenza 3,5 vani–R.C. € 650,74.Sita al piano terra si compone di ufficio e due bagni;• Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15-categoria C/6–classe 1-Consistenza 6 mq–R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272-categoria C/6–classe 1-Consistenza 90 mq–R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti;• Magazzino contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 16–categoria C/2–classe 1-Consistenza 78 mq–R.C. € 189,33.Si sviluppa interamente al piano terra;• Rimessa contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 18–categoria C/6–classe 4-Consistenza 52 mq–R.C. € 96,68;• Magazzino contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 20-categoria C/2–classe 1-Consistenza 71 mq–R.C. € 172,34.Sito al piano interrato, con accesso direttamente dal piazzale mediante rampa;• Unità Residenziale contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 21–categoria A/2–classe 3-Consistenza 4 vani–R.C. € 268,56.Sita al piano primo è composta da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno ed una camera;• Unità Residenziale contraddistinta al foglio 142, particella 178 sub 22-categoria A/2–classe 3-Consistenza 5,5 vani–R.C. € 369,27.Si sviluppa al piano terra, secondo e terzo.Il piano terra è suddiviso in cucina e ripostiglio, il piano secondo è adibito a soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno e camera, il piano terzo è adibito a soffitta;• Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29–categoria A/10–classe 1-Consistenza 1,5 vani–R.C. € 278,89.Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale;• Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30–categoria C/1–classe 5-Consistenza 148 mq–R.C. € 3.172,08.Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino;• Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq 3.700 in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati.Si fa presente che:- il lotto 4, unitamente ai lotti 1 e 2, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029;alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno;- il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese;- in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto.
Primo Identificativo	2757699
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Via della Resistenza 31
Comune	Marsciano
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Wed 28 August 2024 часы 15:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.551.034,25

Offerta Minima

2.551.034,25

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 28 August 2024 часы 15:29

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

19/07/2024

Как участвовать в интернет-аукционе?

Процедура проста и быстра.

Зарегистрируйтесь на платформе Gobidreal.it
Для активации вашей учетной записи введите необходимые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в аукционе и которым, при необходимости, будет присвоено приобретение недвижимости на аукционе.
Сделайте ставку
Нажмите на соответствующую кнопку "Зарегистрироваться на аукцион", находящуюся на странице онлайн-аукциона. Внесите залог и загрузите в ваш личный раздел всю необходимую документацию, как указано в условиях продажи.
После завершения этой процедуры ваше предложение будет официально оформлено, и вы сможете принять участие в аукционе.
Следите за ходом онлайн-аукциона на веб-странице, возможно, конкурируя с другими пользователями. Вы всегда будете в курсе состояния вашего предложения, чтобы при необходимости сделать повышение ставки.
Дождитесь результатов аукциона
После завершения аукциона, если вы выиграли лот, вы получите всю необходимую информацию для оплаты в установленные сроки и оформления собственности. В случае если вы не стали победителем аукциона по недвижимости, задаток будет возвращен вам в установленные сроки в соответствии с условиями продажи.