Вилла на аукционе в провинции Рим, с землёй

УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ОГРАНИЧЕНО ДЛЯ УЧАСТНИКОВ, ДОПУЩЕННЫХ К ЭТАПУ 2 УВЕДОМЛЕНИЯ О ПРОДАЖЕ

На аукционе вилла с землёй в провинции Рим
 
Вилла на аукционе расположена в муниципалитете Сант'Анжело Романо, на периферии относительно центра города с прямым доступом с провинциальной дороги 24°. Недвижимость используется как гостиничная структура и располагается на цокольном этаже и первом этаже. На первом этаже имеются мини-квартиры с одной спальней. Вилла на аукционе оснащена широким участком земли, расположенным в окружающей зоне, частично используемым как сад и частично как парковка.  
В настоящее время структура находится в процессе строительства в некоторых местах. Цокольный этаж находится в состоянии черновой отделки, первый этаж пригоден для проживания, а на первом этаже - в черновом состоянии. Имеются террасы и балконы, которые обрамляют весь периметр здания, выполняя эстетическую функцию, а также функцию соединения, различные уровни доступны через внутренние и внешние лестницы.
Главный фасад на западе выходит на широкий двор, задний фасад, обращённый на восток, открывается на террасу, вырезанную из наклонного холмистого участка. Южный фасад подготовлен для соединения с нижним двором с широкой подъездной рампой и отдельной пешеходной дорожкой, северный фасад открывается в непрерывности к бассейну, который, однако, находится на соседнем участке (не является предметом данной судебной процедуры), с террасами на различных уровнях, соединёнными элегантными ступенями.

Имеются несоответствия.

Недвижимость зарегистрирована в
Кадастре зданий муниципалитета Сант'Анжело Романо на Листе 5:
Участок 257 - Подучасток 3 - Категория A/2, Класс 2, Площадь 3,5 комнаты, Р.К. € 325,37
Участок 257 - Подучасток 503 - Категория A/2, Класс 2, Площадь 11,5 комнаты, Р.К. € 1.069,07
Кадастр земель муниципалитета Сант'Анжело Романо на Листе 5:
Участок 256 - Садоводство - Класс 3 - Площадь 10.543 кв. м - Р.Д. € 29,95 - Р.А. € 24,50 - Уточняется, что на участке 256 находится часть ветхого склада, не имеющего градостроительной регулярности, кадастрово идентифицированного на Листе 5 участок 280, не являющегося предметом продажи.
Кадастр земель муниципалитета Сант'Анжело Романо на Листе 15:
Участок 40 - Собственность ДОЛЯ 1/2

Для получения дополнительной информации смотрите экспертизу и прилагаемую документацию.