Квартира и коммерческое помещение в Лумеццане (Брешиа) - ЛОТ 2

Квартира и коммерческое помещение в Лумеццане (Брешиа), Via Garibaldi 25/27 - ЛОТ 2

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Лумеццане на листе 13:
Участок 555 - Подучасток 1 - Категория C/1 - Площадь 32 кв.м - Кадастровая стоимость € 436,30
Участок 556 - привязан к участку 555 подуч. 1
Участок 555 - Подучасток 2 - Категория A/3 - Площадь 6,5 комнат - Кадастровая стоимость € 216,91
Участок 555 - Подучасток 3 - Категория A/3 - Площадь 6,5 комнат - Кадастровая стоимость € 216,91

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре зданий города Лумеццане на листе 13:
Участок 558 - Травяной сад - Класс 2 - Площадь 90 кв.м - Налог на недвижимость € 0,26 - Налог на землю € 0,28
Участок 773 - Травяной сад - Класс 2 - Площадь 485 кв.м - Налог на недвижимость € 1,38 - Налог на землю € 1,50

Данный лот включает в себя:
• Коммерческое помещение площадью 37,50 кв.м, с отдельным входом с улицы Гарибальди, отличным от входа в квартиру. Витрины для выставки товаров и доступ обращены на улицу, перед которой находится частное пространство (участок 556), служащее парковкой для клиентов. Сзади магазина есть выход в общее лестничное пространство, соединяющее магазин и заднюю квартиру.
• Квартира 1 площадью 112,90 кв.м, вход ведет в две комнаты на первом этаже, используемые как кухня и гостиная; лестница ведет на широкую площадку на втором этаже, откуда расположены две двухместные и одна одноместная спальни, а также коридор, от которого отходят санузел/прачечная и основная ванная комната - с раковиной, ванной, унитазом и биде.
• Квартира 2 площадью 89,96 кв.м, доступ к которой осуществляется по лестнице на второй уровень; недавний ремонт сделал жилой чердак с наклонным потолком отдельной квартирой, состоящей из гостиной, центрального холла, спальни и ванной комнаты.

Присутствуют строительные несоответствия.

Дополнительную информацию можно получить, ознакомившись с экспертным заключением и прилагаемой документацией.