Спортивный комплекс и гостевой дом в Приоло Гаргалло (Сиракузы)

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Спортивный комплекс и гостевой дом в Приоло Гаргалло (Сиракузы), место San Foca

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Приоло Гаргалло на листе 79:

Участок  1708 – Категория D/6 – Кадастровая стоимость € 153,458.45

Спортивный зал на 3500 зрителей, предназначенный для проведения различных видов спортивных мероприятий, но также используемый для мероприятий от конференций до модных показов, музыкальных мероприятий и театральных представлений
Спортивный зал имеет площадь крытого помещения около 3,900 кв.м, с преимущественно круглым планом диаметром 62 м, концентрическими трибунами и куполом высотой от основания 11,60 м до вершины 22,60 м. Общий объем около 56,000 куб.м.
Внутренние площади предназначены для:
• игровой зоны площадью 870 кв.м,
• зоны для спортсменов площадью 790 кв.м,
• зоны для общества площадью 500 кв.м,
• трибун и публичных трибун на 2000 м,
• путей распределения на разных уровнях на 1,470 кв.м,
• общественных пространств на 560 кв.м,
• мужских и женских туалетов на 250 кв.м

Максимальная вместимость для спортивных мероприятий составляет 3506 посадочных мест, разделенных на 1126 мест на трибунах по бокам поля и 2380 мест на концентрических трибунах.
Для публичных мероприятий, используя оборудованную площадь игрового поля, вместимость может быть увеличена примерно на 700 мест.

На уровне 0.00, помимо игрового поля и двух боковых трибун, находятся различные помещения, группа помещений для общества, раздевалки для спортсменов и судей с соответствующими удобствами, спортивный зал, зал для физической подготовки и массажа, медицинский пункт для спортсменов, раздевалка для персонала, комната контроля, комната для обеспечения общественной безопасности, два кассовых пункта, вестибюль, две барные зоны, две группы общественных удобств, помещение для электрических щитов, отдельный вход в хранилище и ряд помещений для эвакуации под трибунами.
Пол игрового поля выполнен из досок из дуба толщиной 22 мм, соединенных на шипах и пазах и расположенных в шахматном порядке.
Системы защиты, такие как ограждения, перила и ограничения игрового поля, выполнены из металлических труб. Исходное оборудование спортивного зала включало:
- освещение и FM 380V разделено на первичную электрическую подстанцию (расположенную в смежной зоне спортивного комплекса, принадлежащей городу Приоло Гаргалло), общие электрические щиты, секторные щиты;
- освещение разделено на секторы игрового поля, трибуны, проходы и выходы, обслуживание и другие
деятельности;
- система защиты от атмосферных разрядов и заземление;
- водопроводные и канализационные системы полностью подземные и подключены к соответствующим муниципальным сетям;
- система сброса дождевой воды выполнена с желобами и водостоками из оцинкованной стали;

Внешняя территория спортивного комплекса, общей площадью около 17,000 кв.м и в настоящее время связанная с территорией резиденции, оборудована парковками, въездами, пешеходными дорожками и зонами зелени.
В настоящее время спортивный комплекс находится в состоянии заброшенности и стал объектом краж и актов вандализма, которые серьезно подорвали работоспособность всех систем.

Резиденция, завершенная в 1991 году, расположена на севере спортивного комплекса.
Здание, с тремя надземными этажами, с площадью крытого помещения 744 кв.м и высотой 9,90 м, расположено на участке около 6,800 кв.м, связанном с парковкой спортивного зала, к которому можно попасть через въезд на восточной границе.
Первый этаж, с общей площадью 740 кв.м, состоит из входа, холла, электрической подстанции, кухни, кладовой, прачечной, большого зала, санузлов, складов, лестничного марша, лифтового шахты, офисной зоны и жилого помещения для сторожа. Второй и третий этажи, каждый с общей условной площадью 732 кв.м, имеют такое же распределение, состоящее из центрального коридора и склада, из 8 мини-квартир площадью около 32 кв.м на двоих и 4 мини-квартир площадью около 59 кв.м на троих.
Внешняя территория в основном асфальтирована, с небольшими зелеными насаждениями и освещением на столбах с фонарями.
Въезд защищен распашными воротами и пешеходным входом.
Состояние здания в целом удовлетворительное.

Для получения дополнительной информации обращайтесь к экспертному заключению и прилагаемой документации.

Для подачи предложения необходимо зарегистрироваться на портале www.gobidreal.it, нажать кнопку "Подать предложение" и следовать инструкциям для загрузки предложения.
Подписанный документ должен быть отправлен для принятия предложенных условий по адресу gobidreal@pec.it вместе с необходимыми документами.

Для получения дополнительной информации о участии ознакомьтесь с Уведомлением о продаже и специальными условиями продажи.