Interesat să participi online? Solicită manualul

Locuință într-o vilă unifamilială pe 2 niveluri, în Foggia, pe Strada Provincială SP115 pentru Troia, km 0,400, fără număr civic, dotată cu grădină exterioară de apartenență, piscină descoperită, teren de tenis, parcări auto, complet împrejmuită, pentru o suprafață totală de aproximativ 7.734 mp. Vila unifamilială este constituită dintr-un singur nivel deasupra solului, cu o suprafață construită brută de 404 mp, și dintr-un nivel subteran, cu o suprafață construită brută de 201 mp. Nivelul deasupra solului – ridicat cu aproximativ 90 cm de la nivelul terenului înconjurător – provine din unirea a două corpuri de clădire. Primul corp de clădire original se dezvoltă pe două niveluri, dintre care unul subteran, și are o formă aproape pătrată, o acoperire cu acoperiș în 4 ape, iar înălțimea netă interioară variază, având o medie de 3,40 m. Al doilea corp de clădire este distanțat de primul cu aproximativ 9 m, are de asemenea o formă tendențial pătrată, o acoperire plată neaccesibilă, iar înălțimea sa interioară este de 3,10 m. Unirea celor două corpuri de clădire a fost realizată printr-un al treilea corp, în poziție intermediară, care servește ca legătură. În total, vila are o consistență de 27 de camere cadastrale, deși în realitate nu dispune de 27 de camere propriu-zise.
Accesul principal la vilă se află în corpul de clădire original și duce într-un salon de aproximativ 68 mp care servește ca distribuție pentru toate celelalte încăperi ale vilei, constituite – la nivelul ridicat – din două băi, trei dormitoare și o bucătărie/zonă de luat masa. De asemenea, este dotat cu o scară mare din lemn pentru coborârea la nivelul subteran, compus dintr-un salon mare, bucătărie/zonă de luat masa, baie și două dormitoare. Deoarece nivelul este subteran, toate feroneriile sunt amplasate imediat sub tavan. În plus, corpul de clădire original, în centrul celor 4 ape care constituie acoperișul, dispune de un lucernar mare pentru iluminarea diurnă a salonului de dedesubt. În podeaua salonului de la nivelul ridicat este de asemenea realizată o porțiune vitrată care permite iluminarea diurnă și a nivelului subteran. Pereții interiori sunt finisati cu tencuială civilă și vopsiți în culori deschise. La nivelul inferior, unele pereți sunt acoperiți cu cărămizi aparent din cărămidă. La nivelul superior, pereții băilor sunt acoperiți cu marmură, în timp ce la nivelul inferior și în ambele bucătării sunt acoperiți cu plăci ceramice. Podelele nivelului superior sunt aproape toate realizate din parchet, cu excepția celor din băi, realizate din marmură, și a celor din bucătărie, din gresie porțelanată. La nivelul inferior, întreaga suprafață este în schimb pavimentată cu plăci din teracotă toscană.
Imobilul a fost construit în virtutea Autorizației de Construire nr. 90 din 8 august 1991 (practică de construcție 135/E/91), dar, fiind realizat în diformitate față de ceea ce a fost aprobat, clădirea a fost ulterior legalizată prin eliberarea Autorizațiilor de Regularizare nr. 239/1997 din 24 februarie 1997, practica nr. 813/E/95 și nr. 508/97 din 21 aprilie 1997, practica 814/E/95. Clădirea este de asemenea dotată cu Certificat de Adecvare Statică. Cu Denunțul de Începere a Activității prot. 74210 din 4 septembrie 2007, înregistrat ca practică de construcție nr. 742/E/2007, pe fațada principală a clădirii a fost realizată o copertină din lemn.
În spațiile exterioare de apartenență sunt totuși prezente abuzuri, constând într-un teren de tenis/fotbal și o piscină. Costurile pentru eliminarea lucrărilor abuzive, care vor rămâne în sarcina adjudecatarului, au fost estimate de CTU la aproximativ 14.000,00 euro.