Interesat să participi online? Solicită manualul

Apartament în Bari, pe strada Vincenzo Bellezza 46

Apartament identificat în catastul clădirilor - Foaia 7:
Part. 604 - Sub. 53 - Zc. 2 - Categorie A2
Part. 604 - Sub. 52 - Zc. 2 - Categorie A2.

Imobilul este pus în vânzare pentru dreptul de proprietate (1/1) și are o consistență catastală de 7 camere.
Imobilul în discuție este parte a unui complex rezidențial cu mai multe scări, cu o curte închisă cu loc de parcare aferent. Apartamentul se află în condiții bune de întreținere. Imobilul pus în vânzare este diferit de starea actuală a locului și o porțiune din acesta este conectată la alt imobil cu intrare de pe scara (B) a aceluiași complex de clădiri, folosit ca locuință cu titlu gratuit fără contracte cu alții.
O parte din suprafață a fost unită cu locuința adiacentă care are intrare de pe scara (B) a aceluiași complex de clădiri, în catastif: Fg. 7, Part.604, Sub. 52. Schimbarea catastrală nu este înregistrată în registrele imobiliare. Suprafața cedată apartamentului adiacent este de aproximativ 50,00 mp, constând în două camere, o baie și o porțiune de balcoane. Pentru a o realiza, un perete despărțitor a fost mutat în coridor.
Apartamentul rămas, Sub. 53, a fost modificat în pereți despărțitori și cu realizarea unei băi obținute prin reducerea camerei de bucătărie. Pentru restabilirea stării locului, va trebui depus un Dosar de Construcție la Biroul Tehnic al Primăriei pentru a putea efectua lucrările de construcție necesare pentru reunirea apartamentului original. Operația este simplă deoarece va trebui să se readucă peretele despărțitor al coridorului la starea inițială, refăcând pereții, tencuielile și zugrăvelile, efectuând ajustarea instalației electrice și restabilind continuitatea balcoanelor, lăsând neschimbată planimetria actuală a Sub. 53.
Costul pentru efectuarea acestor lucrări este estimat la 8.000,00 €, TVA inclusă. Pentru Dosarul Tehnic și Schimbarea Catastrală se estimează un Onorariu total de 2.000,00 €. Nu există certificare a performanței energetice și declarație de conformitate a instalațiilor.