Interesat să participi online? Solicită manualul

Locuință într-o vilă unifamiliara cu 2 etaje, în Foggia, de-a lungul Drumului Provincial SP115 către Troia, km 0,400, fără număr, cu grădină exterioară, piscină în aer liber, teren de tenis, parcări auto, complet împrejmuită, cu o suprafață totală de aproximativ 7.734 mp. Vila unifamiliara este compusă dintr-un singur etaj deasupra solului, cu o suprafață acoperită brută de 404 mp, și un etaj parțial subteran, cu o suprafață acoperită brută de 201 mp. Etajul deasupra solului - ridicat cu aproximativ 90 cm față de nivelul terenului din jur - rezultă din unirea a două corpuri de clădire. Primul corp de clădire original se întinde pe două nivele, unul fiind parțial subteran, are o formă aproape pătrată, un acoperiș cu patru ape și înălțimea netă interioară este variabilă, în medie fiind de 3,40 m. Al doilea corp de clădire este separat de primul cu aproximativ 9 m, are, de asemenea, o formă aproape pătrată, un acoperiș plat inaccesibil și înălțimea interioară este de 3,10 m. Unirea celor două corpuri de clădire a fost realizată printr-un al treilea corp, în poziție intermediară, care servește ca legătură. În total, vila are o compoziție de 27 de încăperi cadastrale, chiar dacă în realitate nu are 27 de camere propriu-zise. Accesul principal la vilă se află în corpul de clădire original și duce într-un salon de aproximativ 68 mp care servește drept distribuție pentru toate celelalte încăperi ale vilei, compuse - la etajul ridicat - din două băi, trei dormitoare și o bucătărie/sufragerie. De asemenea, este dotat cu o scară mare din lemn pentru coborârea la etajul parțial subteran, compus dintr-un salon mare, bucătărie/sufragerie, baie și două dormitoare. Deoarece etajul este parțial subteran, toate ferestrele sunt plasate imediat sub placa de acoperiș. În plus, corpul de clădire original, în centrul celor 4 ape care alcătuiesc acoperișul, are o fereastră de mansardă mare pentru iluminarea zilei a salonului de dedesubt. În podeaua salonului de la etajul ridicat este, de asemenea, realizată o porțiune vitrată care permite iluminarea zilei și a etajului parțial subteran. Pereții interiori sunt finisați cu tencuială civilă și vopsiți cu culori deschise. La etajul superior, pereții băilor sunt acoperiți cu marmură, în timp ce la etajul inferior și în ambele bucătării sunt acoperiți cu plăci de ceramică. Podelele de la etajul superior sunt aproape toate realizate cu parchet, cu excepția celor din băi, realizate din marmură, și cele din bucătărie, din gresie. La etajul inferior, întreaga suprafață este pavată cu dale de teracotă toscană. Imobilul a fost construit în baza Autorizației de Construire nr. 90 din 8 august 1991 (procedura de construcție 135/E/91), dar, deoarece a fost realizat în mod diferit față de ceea ce a fost permis, clădirea a fost ulterior legalizată prin eliberarea Autorizațiilor de Regularizare nr. 239/1997 din 24 februarie 1997, procedura 813/E/95 și nr. 508/97 din 21 aprilie 1997, procedura 814/E/95. Clădirea este de asemenea dotată cu Certificat de Conformitate Statică. Cu Declarația de Începere a Activității prot. 74210 din 4 septembrie 2007, înregistrată ca procedură de construcție nr. 742/E/2007, pe fațada principală a clădirii a fost realizată o copertină din lemn. Cu toate acestea, în spațiile exterioare de proprietate există abuzuri, constând într-un teren de tenis/fotbal și o piscină. Costurile pentru îndepărtarea lucrărilor abuzive, care vor rămâne în sarcina cumpărătorului, au fost estimate de expertul tehnic autorizat la aproximativ 14.000,00 euro.