Interesat să participi online? Solicită manualul

Complex industrial la Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul clădirilor din comuna Mortara la Foaia 35:
Parcela 1028 - Sub 1 - Categorie D/1 - V.C.
16.477,20 €, atașată la parcela foaia 35/1029 sub. 2
Parcela 1028 - Sub 2 - Categorie A/3 - Clasa 3 - Conținut 5 camere - V.C.
335,70 €

Imobilul în discuție este un depozit cu o suprafață acoperită de aproximativ 3.800 mp. Accesul se face de pe Strada Pavese Km 1.200, printr-o proprietate a terților împărțită de o barieră automată electrică pentru trecerea autovehiculelor; intern, cele două depozite sunt comunicante printr-o deschidere internă. În această clădire spațiile sunt folosite în principal pentru producție și prelucrare elemente de turnare, spații de serviciu pentru muncitori, cum ar fi cantina, vestiare, dușuri și toalete complete cu elemente din ceramică albă și robinete; birouri și săli de întâlniri; încăperi dedicate instalațiilor tehnologice. Clădirea întreagă este climatizată și încălzită cu o centrală pe gaz, terminale de tip ventiloconvectoare și radiatoare, în care o parte din căldură este reutilizată în partea de producție. Partea birourilor a fost placată cu panouri de gips-carton, în care au fost instalate corpuri de iluminat. Clădirea este dispusă pe un singur nivel, cu o înălțime interioară netă de aproximativ 5,00m, cu excepția corpului de clădire care găzduiește cantina și casa paznicului (de aproximativ 3,00m) de unde se accede printr-o scară interioară. Pardoseala este din beton cu finisaj cu cuarț în zona de producție, în mai multe părți deteriorat cu prezența de microfisuri; în zona vestiarelor și dușurilor se găsește o placare tip kinkler, cu plăci de acoperire de culoare albă din ceramică; în birouri plăci de gres porțelanat. Ușile exterioare sunt de tip REI cu mâner antipanica. Este prezent sistemul de legare la pământ și sistemul de prevenire a incendiilor.
De asemenea, deține o porțiune din zona exterioară, pavată cu pavele de beton, și o mică zonă verde în fața birourilor.
Apartamentul se află deasupra încăperii folosite ca cantină de către muncitori, și este împărțit în: sufragerie, bucătărie, hol, două dormitoare și o toaletă, plus o cameră (care nu are cerințele de locuibilitate, deoarece are o înălțime interioară de 2,38m) la etajul trei, accesibil printr-o scară spiralată interioară din PVC; din această ultimă cameră se accede la două terase, una situată la sud și una la nord.
Complexul include un sistem fotovoltaic de acoperire a depozitelor format din 1.637 module pentru o suprafață ocupată de 3.539,00 mp; pentru o putere instalată de 222,6320 KW.
Compendiul imobiliar supus vânzării este adiacent și comunicant cu alt compendiu deținut de terți cu care împarte instalațiile. Va fi responsabilitatea cumpărătorului să separe proprietățile.
Sistemul fotovoltaic este amplasat pe acoperișul imobilului ambelor proprietăți; va fi responsabilitatea cumpărătorului să reglementeze ocuparea acoperișului altuia.
Există diferențe cadastrale.