licitație 23718 • Rif #B56826 • Tribunalul de Brescia • Cădere. 97/2019

Teren construibil

Teren constructibil în Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provincială Barghe-Brescia

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Sabbio Chiese pe Foaia 4:

Parcele 368-370-3869-4270-4763

Pe terenul constructibil în cauză se afla inițial o fabrică industrială, din care astăzi mai rămân doar câteva dintre secțiile interne (fonderia la nord, prelucrări mecanice, secția de galvanizare și magazinele).
Partea frontală, constituită din locuința civilă, de la poartă și de la cantina companiei, a fost demolată (Ordinanța Primarului nr. 53 din 28.11.2017); în prezent, există doar zidul perimetral cu funcția de delimitare și încadrare a proprietății.

Întreaga zonă se încadrează în "domeniul de transformare 3" cu destinație predominantă rezidențială/comercială și este supusă:

  • obligației de reabilitare
  • obligației de decontaminare conform D.lgs. nr. 152/2006
  • restricție peisagistică – ambientală conform art. 42, D.L. 22/2004
  • obligației de eliminare a deșeurilor.
Volumul admis, în scopuri de construcție, este de 34.281 mc., corespunzător unei suprafețe brute de podea de 11.427 mp. Din această suprafață, o parte este destinată utilizării rezidențiale (7.627 mp.) și restul (3.800 mp.) utilizării comerciale. Parametrii urbanistici menționați rezultă dintr-un Acord Urbanistic specific, încheiat între proprietate și comuna Sabbio Chiese, în care au fost definite zonele de cedare (638,53 mp. pentru lucrări de urbanizare primară și 503,69 mp. pentru formarea drumului de legătură) și monetizarea de 10% a volumului realizabil, cuantificată la € 342.800,00 și deja plătită integral de proprietate.

Evaluarea estimativă a bunului imobiliar ține cont de poluarea subsolului, precum și de costurile necesare pentru a face terenul constructibil (decontaminarea solurilor) conform celor stabilite în Planul de Caracterizare a site-ului aprobat de Administrația Comunală din Sabbio Chiese în cadrul întâlnirii tehnice din 27.06.2018.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.

Atașamente


Istoric Licității

  • Valore di stima immobile
    Valoare inițială de Stima

    2.818.480,00 €


Oferte:
Înregistrați-vă la licitație
info Garanție
EUR 19.125,00
info Preț de rezervă
info Prețul de pornire
EUR 10.000,00
info Viziune
prin programare
info Comisionul cumpărătorului
vezi condiții specifice
info Reducere
-93%
info Prețurile indicate fără TVA
 
Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP
ID Inserzione4273707
ae182e85-9613-11ef-a54c-0a586440187b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4775526
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2165576
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718
Primo Identificativo2165576
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2814922
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2814922
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 12 December 2024 ore 15:012024-12-12T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base191.250,00
Offerta Minima191.250,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 12 December 2024 ore 15:002024-12-12T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione29/10/20242024-10-29

Cum să participi la o licitație online?

Procedura este simplă și rapidă.

  1. Înregistrează-te pe platformă Gobidreal.it

    Pentru a activa contul tău, introdu datele solicitate care vor fi aceleași cu care vei participa la licitație și la care, eventual, va fi atribuită adjudecarea imobilului la licitație.

  2. Fă-ți oferta

    Cliccați pe butonul corespunzător "Înregistrați-vă la licitație" prezent pe pagina licitației online. Depuneți garanția și încărcați în secțiunea dvs. personală toată documentația solicitată, așa cum este indicat în condițiile de vânzare.
    După finalizarea acestei proceduri, oferta dvs. va fi formalizată și veți putea participa la licitație.
    Monitorizați evoluția licitației online pe pagina web, concurând potențial cu alți utilizatori. Veți fi întotdeauna la curent cu starea ofertei dvs. pentru a putea eventual să licitați din nou.

  3. Așteptați rezultatul licitației

    Terminată licitația, dacă ai câștigat bunul, vei primi toate informațiile pentru a efectua plățile în termenii stabiliți și a proceda la transferul de proprietate. În cazul în care nu ai câștigat imobilul, ți se va restitui garanția depusă în termenii prevăzuți de condițiile de vânzare.

Imobile Similare

Două zone urbane în Sommacampagna (VR)
EUR 150,00
Offerte:

Două zone urbane în Sommacampagna (VR)

Vândut
Licitatie online
31
Detalii licitație licitație 24893.2
Zona urbană în Sommacampagna (VR)
EUR 930,00
Offerte:

Zona urbană în Sommacampagna (VR)

Vândut
Licitatie online
42
Detalii licitație licitație 24893
Teren constructibil în Mori (TN)
-70%
EUR 1.900.000,00
Offerte:

Teren constructibil în Mori (TN)

Vândut
Licitatie online
Detalii licitație licitație 24569
Teren construit în Mantova - LOTTO 5
-69%
EUR 174.710,78
Offerte:

Teren construit în Mantova - LOTTO 5

Vândut
Licitatie online
7.109
Detalii licitație licitație 24586.5
Teren construit în Mantova - LOTTO 5
-62%
EUR 218.388,48
Offerte:

Teren construit în Mantova - LOTTO 5

Vândut
Licitatie online
7.109
Detalii licitație licitație 23897.5
Teren construibil la Oppeano (VR)
-67%
EUR 50.000,00
Offerte:

Teren construibil la Oppeano (VR)

Vândut
Licitatie online
7.379
Detalii licitație licitație 13810