Colectare oferte cu înregistrare

Anunț 23781 • Rif #B59771 • Tribunalul de Roma • Cădere. 203/2013

Teren constructibil în Fiumicino (Roma)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

COLECTARE OFERTE - Teren constructibil în Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor din comuna Fiumicino pe Foaia 726:

Particula 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Zona, în prezent lipsită de orice utilizare, are o formă geometrică regulată, derivată din suma diferitelor parcele implicate, are o suprafață de aproximativ 210.000 mp și o pantă plană.
Zona este caracterizată prin prezența terenurilor agricole destinate parcărilor pentru aeroportul din Fiumicino, situat în apropiere, pe latura SO cu aeroportul Leonardo Da Vinci, la SE cu axa rutieră A91 Autostrada Roma Fiumicino, la NO cu alte terenuri și câteva activități comerciale/artizanale și la NE cu un bloc de locuințe care separă zona de artera A12 Roma – Civitavecchia.

Zona face parte din bunurile peisagistice conform art. 134 litera b, din D.lgs 42/04 deoarece este inclusă în lista de la art. 143 litera f) din Dlgs 42/04: "parcurile și rezervațiile naționale sau regionale. De asemenea, teritoriile de protecție externă a parcurilor".
Perimetrul Rezervației Litoralului Roman, instituit prin D.M. 29.03.1996, include în interiorul său zona, încadrarea acesteia în zona de tip 2 (protecție minoră).

Legea 58/63 "Harta Obstacolelor" în jurul aeroporturilor a stabilit, printr-o cartografie specifică, o limitare a construcțiilor de obstacole și/sau a înălțimilor pentru noile construcții. În acest caz, zona se află în interiorul conului de zbor al pistei nr. 2 cu o suprafață având o pantă de 1/50, care limitează înălțimea constructibilă în mod liniar de la o valoare minimă de 12 m la o valoare maximă determinată prin creșteri liniare pe continuarea axei pistei de un metru la fiecare cincizeci de metri, începând astfel de la limita sud-vest perpendiculară pe via Idra de 25 metri pentru a ajunge la aproximativ 36 metri la limita opusă.

Conform clasificării acustice, adoptată de C.C del. nr. 98 din 25.07.02, zona de intervenție se încadrează în clasa IV (Zone de activitate umană intensă).

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.

Caracteristici

Suprafață:210.000

Atașamente

Istoric Licității

Valoare inițială de Stima
12.088.512,00 €
Preț curent
11,51 €/mq

€

Oferte:

Fă o ofertă

Viziune: prin programare
Comisionul cumpărătorului: vezi condiții specifice
Reducere: -80%
Prețurile indicate fără TVA

Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP

ID Inserzione

4234081

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

112981

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

203

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4685129
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2130620

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781

Primo Identificativo

2130620

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia

Comune

Fiumicino

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2774319
Descrizione (IT)	I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726: ParticellE 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252 L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia. L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”. Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione). La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un metro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto. In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
Primo Identificativo	2774319
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia
Comune	Fiumicino
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Tue 01 October 2024 ore 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.417.702,40

Offerta Minima

2.417.702,40

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 01 October 2024 ore 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

27/08/2024

Cum să participați la colectarea ofertelor

Procedura este ușoară și intuitivă.

Înregistrează-te pe Gobidreal.it
Pentru a activa contul tău, introdu datele solicitate care vor fi aceleași cu care vei participa la vânzarea competitivă online și cărora, eventual, li se va atribui adjudecarea imobilului la licitație.
Formulează-ți oferta
Clicca pe "Fă o ofertă", introdu suma pe care dorești să o oferi, descarcă și completează Formularul de Ofertă. Plătește depozitul de garanție. Trimite formularul semnat împreună cu dovada transferului bancar și documentația solicitată. Vei fi notificat despre primirea ofertei pe pagina de vânzare.
Rezultatul evaluării
Oferta va fi supusă unui proces de evaluare. Rezultatul îți va fi comunicat prin e-mail. În cazul în care oferta ta este singura aprobată, vei putea achiziționa direct imobilul. Dacă există mai multe oferte considerate valabile, vei fi admis să participi la o licitație competitivă online deschisă doar ofertanților. La sfârșitul vânzării, cel mai bun ofertant va fi adjudecatarul imobilului.