Terenuri construibile în Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Terenuri construibile în Casalpusterlengo (LO), Localitatea Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor din comuna Casalpusterlengo pe Foaia 30:

Parti 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Suprafață totală 22.091 mp – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Zona are o formă decisiv neregulată și este în prezent un teren agricol neîngrijit. Situată în apropierea unei zone recent construite, unde tipologia de construcție predominantă este formată din clădiri cu două etaje și clădiri compuse din unități dezvoltate pe mai multe niveluri aggregate orizontal, va fi, odată finalizate previziunile de PRG, închisă între via Rabin, a cărei finalizare este în sarcina firmei de dezvoltare, și centura de ocolire a Casalpusterlengo.

Toate parcelele enumerate mai sus se află în cadrul unui plan de dezvoltare delimitat definit în P.R.G. în vigoare cu sigla PL32 reglementat conform art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 din N.T.A.
Planul volumetric prevede formarea a 24 de loturi dintre care două cu destinație mixtă comercială/rezidențială; pentru celelalte se preconizează realizarea de clădiri unifamiliale și bifamiliale și o serie de unități înșiruite. Suprafața totală a zonei conform măsurătorilor topografice este de 21.530 mp, ușor inferioară celei cadastrale care se ridică la 22.091 mp.
Suprafața totală a loturilor construibile este de 12.919 mp având în total o capacitate constructivă de 3.183 mp (slp).
Zonele rămase neacoperite sunt destinate spațiilor verzi și parcărilor într-o cantitate superioară standardelor (mp 2.435 față de 1.736 prevăzute în plan) și pentru circulația publică și privată.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.