Terenuri în Porto San Giorgio (FM) - LOT 2

Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce

Agricultural Land di 126820 mq

COLECTARE MANIFESTĂRI DE INTERES - Terenuri în Porto San Giorgio (FM), Localitatea Pian della Noce - LOT 2

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor al Comunei Porto San Giorgio la Foaia 1:

Parcele 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terenuri situate într-o zonă colinară în spatele orașului Porto San Giorgio, la o distanță de puțin peste un kilometru în linie dreaptă de coastă.
Au fost utilizate ca carieră de argilă și se întind pe o suprafață cadastrală de 126.820 mp, împărțite în șase parcele.
Topografia este înclinată cu pante medii care variază între 12% și 20%, în general expuse spre nord-vest.
Pe parcelele 462 și 464 (terenuri servitoare) există o servitute de trecere pietonală și cu mijloace mecanice, și de apeduct și de traversare cu cabluri și conducte pentru lumină și gaz, în favoarea parcelei 43 din aceeași foaie (imobil interzis care nu face parte din procedură).
Zona, situată în teritoriu agricol, este în mare parte inclusă în destinația FF "Parcul teritorial naturalistic al Fosso Vallescura".
Zona, situată în teritoriu agricol, este în mare parte inclusă și reglementată de art. 109 -111 din Normele Tehnice de Aplicare ale Planului Urbanistic General al Comunei Porto San Giorgio.

Terenurile sunt, de asemenea, supuse unor restricții de natură ambientală și hidrogeologică, cum ar fi:
- clădiri și complexe edilitare de interes istoric-arhitectural sau ambiental răspândite în teritoriul colinar (art. 50-52 din NTA al PRG), incident într-o mică parte
- restricție de versant (în conformitate cu art. 31 din NTA al PPAR)
- zonă "V" cu percepție vizuală ridicată (art. 122-123 din NTA al PRG)
- zonă "C" domenii ale peisajului agricol de interes istoric, peisagistic și ambiental (art. 122-128 din NTA al PRG)
- restricție în conformitate cu L. 1497/39 "Localitatea Monte Caccioni" cu DM 12/06/1967
- protecția zonelor împădurite (art. 98 și 128-129 din NTA al PRG)
- peisaj agricol de interes istoric (art. 98 și 128 din NTA al PRG)
- zone cu pericol geologic ridicat, mare sau maxim (art. 124)
- alunecări de teren cu risc moderat.

Se precizează că pot fi luate în considerare și oferte ușor inferioare prețului indicat.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.

Colectarea va fi efectuată utilizând următoarele modalități:

Toți eventualii ofertanți, cu excepția subiecților prin lege neadmiși la vânzare, după ce s-au înregistrat pe site-ul www.gobidreal.it, trebuie să completeze formularul de participare și să-l trimită semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la următoarea adresă gobidreal@pec.it împreună cu documentația solicitată

Pentru mai multe informații privind participarea consultați Anunțul Manifestare Interes anexat