Imobil industrial la Nocera Umbra (PG) - LOT COMPLET

COLECTARE OFERTE - Imobil industrial la Nocera Umbra (PG), Localitate Gaifana, SP271 - LOT COMPLET

COLECTARE OFERTE PE BAZA OFERTEI PRIMITE

Imobilul este înregistrat la Cadastru Clădiri al Comunei Nocera Umbra pe Foaia 18:
Parcela 324 - Sub. 16 - Categoria D/1 - R.C. € 326.491,60
Parcela 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Clasa 3 - Consistență 6 camere - R.C. € 325,37
Parcela 324 - sub 13 - Categoria C/6 - Clasa 2 - mp 36 - R.C. € 48,03
Parcela 324 - sub 14 - Categoria A/10 - Clasa U - 2 camere - R.C. € 449,32
Parcela 324 - sub 15 - bun comun neînregistrat la sub 7, 13, 14
Parcela 324- sub 22 - zonă urbană categoria F/1 mp. 1.542                    
Parcela 1376 - sub 1- zonă urbană categoria F/1 mp. 9.701 .

Vânzarea implică și drepturi asupra bunurilor comune neînregistrate indicate mai jos:
Foaia 18: Parcela 1376 - sub 2 - bun comun neînregistrat (viabilitate) comun cu Parcela 324, sub 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 și Parcela 1376, sub 1;
Foaia 18: Parcela 324 - sub 18 (sistem de stingere a incendiilor curte și bazine) comun cu Parcela 324 subalterni 16,17,23;
Foaia 18: Parcela 324 - sub 21 (viabilitate) comun cu Parcela 324 subalterni 7,13,14,19,22,23 și parcela 1376 sub 1;
Vânzarea implică de asemenea drepturi proporționale conform cotelor milessimale indicate mai jos pe:
Foaia 18: Parcela 324 - sub 19 - cabină de transformare Categoria D/1 - R.C. € 458,00 bun în proprietate comună cu sub 17 și 23. Procentul de proprietate, cu excepția unui eventual acord diferit între părți, este următorul:

• sub 17 proprietar pentru   10/1000 
• sub 23 proprietar pentru 270/1000 
• sub 16 proprietar pentru 720/1000 

Se precizează că, în urma divizării intervenite a compendiu, cele două unități divizate și care nu fac obiectul acestei vânzări, vor trebui să realizeze acces autonom respectiv în termen de douăsprezece luni de la semnarea actului de transfer definitiv al bunului obiect al acestei vânzări. Se precizează, prin urmare, că persoana care devine adjudecatar al bunului aici licitat va trebui să permită trecerea până la realizarea acceselor autonome menționate mai sus. 
În acest scop, adjudecatarul bunului aici licitat, împreună cu proprietarii bunurilor divizate, conform legii, vor trebui să depună la birourile competente o cerere adecvată în vederea obținerii permisiunii de acces alternativ la cel existent. 
Procentajele de împărțire a costurilor, cu excepția unui eventual acord diferit între părți, pentru realizarea accesului vor fi următoarele:

• sub 17 proprietar pentru 500/1000
• sub 16 proprietar pentru 250/1000
• sub 23 proprietar pentru 250/1000

Clădirea a fost construită în mai multe etape începând din 1982 până la ultima extindere din 2002.
Sistemul constructiv este din beton turnat la fața locului pentru partea înălțată, în timp ce acoperișul a fost realizat cu plăci tip shed din c.a.p.
Zidurile au fost realizate din blocuri de beton, cu feronerie din metal și policarbonat parțial glisante; este prezentă o pavimentare de tip industrial în toate zonele, cu excepția birourilor care au fost realizate din marmură.
Complexul este dotat cu toate infrastructurile tehnologice și de aprovizionare, necesare atât pentru ciclul de producție, cât și pentru prezența umană.
Sunt prezente compartimentări REI și alte dispozitive de protecție și prevenire pentru a oferi siguranța necesară în prezența angajaților; același lucru este valabil pentru evacuarea apelor uzate, emisiile etc.

În detaliu, structura a fost realizată cu fundații discontinue, tip    plintă turnată la fața locului conectată la sol prin piloni forați (diam.80cm) turnați la fața locului, solidarizați între ei cu cordoane de legătură din c.a. turnat la fața locului. Pilonii cu plasă regulată sunt articulați în mod omogen, cu dimensiuni de cm. 60 pe 110 cu o înălțime de metri 8, pe care se sprijină grinzi în T dublu destinate să susțină acoperișul prefabricat; aceste elemente orizontale cu o înălțime de cm 200 limitează înălțimea interioară la metri 7.50 de la intradosul grinzii la podeaua finisată.
În timp ce partea realizată în campată ortogonală, de la extrados la intrados a acesteia constituie de fapt Volumul Tehnic destinat găzduirii mai multor Crane de 25 tone capacitate.
Acoperișul a fost realizat cu elemente prefabricate din beton armat   precomprimat tip HPV sprijinite pe -Selle- din c.a. prin conectare cu balama.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.

Colectarea va fi efectuată utilizând următoarele modalități:

Toți eventualii ofertanți, cu excepția persoanelor care, conform legii, nu sunt admise la vânzare, după ce s-au înscris pe site-ul www.gobidreal.it, vor trebui să completeze formularul de participare (publicat online) și să-l trimită semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la următoarea adresă f54.2020ancona@pecfallimenti.it împreună cu documentația solicitată

Pentru mai multe informații referitoare la participare consultați Anunțul de Vânzare și condițiile specifice de vânzare.