Imobil industrial în Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Imobil industrial în Ripatransone (AP), Localitate San Rustico - LOTTO 2

Imobilul este înregistrat la Cadastru Imobile din comuna Ripatransone pe Foaia 53:

Parcela 465 – Sub 18 – Categoria D/7 - R.C. € 1.126,00

Imobilul în cauză, situat într-o zonă urbanizată și aflat în apropierea altor activități artizanale și industriale care conferă zonei un punct de referință pe piața locală, se dezvoltă pe o vale complet plană situată la 8 kilometri de ieșirea de pe autostrada A14 de la Grottammare și la 10 kilometri de Drumul Național Adriatic, accesibil direct pe Drumul Provincial nr. 92 în direcția Est.

Unitatea se dezvoltă la parterul unei clădiri de dimensiuni mai mari, având o suprafață acoperită de aproximativ 450,00 mp, dintre care 120,00 mp destinați birourilor și serviciilor igienice cu înălțime interioară de 3,00 m, iar restul de 330,00 mp destinați operei cu înălțime interioară de 6,50 m.

Imobilul nu mai este ocupat.

Vă rugăm să observați prezența unor neconformități care pot fi remediate.
În plus, în ceea ce privește conformitatea urbanistică, nu a avut loc încă cedarea către comuna Ripatransone a unei zone urbane la fața locului (sub 2) conform Actului de obligație pentru executarea intervenției directe în zona industrială San Rustico din 16/07/2002. Această obligație va rămâne în sarcina cumpărătorului. În ceea ce privește cedarea către comună a terenurilor și finalizarea lucrărilor de urbanizare prevăzute, referitoare la complexul edilitar construit pe parcela cadastrală nr. 465 din foile de hartă 53, Condominium Teodoro desfășoară activitățile pregătitoare pentru finalizarea acordurilor cu administrația comunală. Se precizează că Curatela Falimentară a plătit deja cota sa din cheltuielile necesare, așa cum au fost estimate și solicitate de administrația condominală pentru activitățile descrise anterior.
Imobilul este, prin urmare, neconform, dar regularizabil.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.