Structură de primire în Corciano (PG) - LOTUL 1

COLECTARE OFERTE - Structură de primire în Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTUL 1

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Corciano la Foaia 9:
Parcela 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcela 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Clasa 2 – Consistență 3,5 camere – R.C. € 180,76
Parcela 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor din comuna Corciano la Foaia 9:
Parcela 203 – teren urban – Suprafață 3.040 mp
Parcela 236 – teren urban – Suprafață 3.050 mp
Parcela 1021 – Pășune arborată – Clasa 3 – Suprafață 1.588 mp – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcela 1022 – Pășune arborată – Clasa 3 – Suprafață 441 mp – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel de 3 stele la 13 km de Perugia și ușor accesibil de la legătura autostrăzii Bettolle/Perugia, compendiu este format din două clădiri construite în aderență între ele în epoci diferite.

Partea construită în vremuri mai vechi se dezvoltă pe trei etaje deasupra solului astfel distribuite:
• Parter destinat recepției/hall-ului, sală de mic dejun, sală de jocuri, birouri, depozite și băi;
• Etajul întâi destinat sălii de mese, bucătărie și spații accesorii;
• Etajul al doilea unde au fost realizate 11 camere de dormit cu baie privată.

Partea de clădire de construcție mai recentă se dezvoltă pe trei etaje deasupra solului și un etaj subteran astfel distribuite:
• Etajul subteran împărțit în două săli mari dintre care una destinată sălii de sport, băi și spații tehnice;
• Parter destinat sălii de mese, băi, bucătărie unită cu bucătăria celeilalte clădiri;
• Etajul întâi și al doilea unde au fost realizate un total de 34 camere toate cu baie privată și unele cu terasă.

Există o terasă la nivelul parterului, cu un portic deasupra căruia a fost realizat apartamentul destinat îngrijitorului.
Complementează proprietatea o mare zonă destinată parcării și spații verzi ample.

Structura de primire se vinde împreună cu bunurile mobile prezente în interior.

Parcela 236 este obiectul unui contract de închiriere cu termen de expirare 30/11/2026 la un chirie anuală de € 16.800,00, dar cu posibilitatea de reziliere anticipată din partea lichidatorului.

În ceea ce privește regularitatea urbanistică și cadastrală, se semnalează prezența unor neconformități referitoare la fațade, la o distribuție diferită a spațiilor interioare și la realizarea de acoperișuri; pentru aceste neconformități va fi necesar să se procedeze, unde este posibil, la regularizarea urbanistică și cadastrală sau altfel să se procedeze la readucerea în starea inițială.

Se menționează de asemenea că pe parcela 203 trebuie constituit un drept de trecere pentru a permite accesul la terenul din Lotul 2.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.