Licitatie online

licitație 24462 • Rif #B70651 • Tribunalul de Verona • Lichidare judiciară 77/2024

Laborator cu birouri și apartament la licitație în San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laborator di 330 mq

LA LICITAȚIE laborator cu birouri și apartament în San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

LICITAȚIE PE BAZA OFERTEI PRIMITE

Imobilele la licitație sunt situate în comuna San Bonifacio pe via Tombole și sunt constituite dintr-un corp de clădire în care sunt amenajate un laborator și o locuință, plus un teren situat în spatele clădirii.
Laboratorul la licitație se desfășoară la parterul clădirii și se accesează prin deschideri care se află în fața curților exclusive.
În interiorul unității există un spațiu destinat biroului, plus un vestiar și un serviciu igienic.
Locuința se desfășoară la etajul întâi al clădirii și accesul la unitate este permis printr-o ușă care duce la scara interioară și care se află în fața zonei urbane identificată cu parcela 1222 sub 3.
Unitatea este compusă din bucătărie, living, trei dormitoare, două servicii igienice, un cămară și o spălătorie; de asemenea, există o pivniță situată la subsol, accesibilă tot prin scara interioară a clădirii.
Terenul are o suprafață de 2.236 mp.
Există neconformități.

Vânzarea include bunurile mobile, echipamentele și mașinile cu care societatea desfășura activitatea sa, resturile de stoc (plăci de sticlă și resturi de prelucrare), două vehicule (o mașină de pasageri și un camion cu platformă) și mobilierul și mașinile de birou.
Pentru detalii suplimentare se face referire la expertiza, și la integrarea corespunzătoare, a geom. Bussi anexată la fișa de licitație. Se semnalează că imprimanta menționată la ref. 40 din expertiza referitoare la bunurile mobile este obiect de revendicare și, prin urmare, nu este inclusă în vânzare.

În prezent, apartamentul inclus în imobil este ocupat fără titlu. Prin participarea la această procedură de vânzare, fiecare participant (sau "Utilizator") acceptă că, în cazul adjudecării, acest apartament îi va fi transferat ocupat, angajându-se să ia inițiativele pe care le consideră cele mai potrivite pentru a elibera imobilul sau pentru a-i reglementa utilizarea, în toate cazurile exonerând și indemnizând expres Procedura, Curatorul și/sau Gobid Group de orice obligație, sarcină și responsabilitate în acest sens.

În prezent, imobilele sunt de asemenea ocupate, pe lângă bunurile mobile obiect al acestei vânzări, de alte bunuri și active reziduale, neinventariate de Procedură, în cea mai mare parte de valoare scăzută și de eliminat. Prin participarea la această procedură de vânzare, Utilizatorul acceptă că, în cazul adjudecării, imobilele îi vor fi transferate ocupate de aceste alte bunuri și active și se angajează să ia inițiativele pe care le consideră cele mai potrivite pentru eliberare și, în toate cazurile, se obligă să suporte toate eventualele costuri de eliminare și curățare, exonerând și indemnizând expres Procedura, Curatorul și/sau Gobid Group de orice obligație, sarcină și responsabilitate în acest sens.

Prin participarea la această procedură de vânzare, Utilizatorul declară de asemenea că cunoaște și acceptă că este bun comun întregului Imobil și mappale-ul înregistrat la Cadastrul Comunei San Bonifacio (VR), la foaia 14, parcela 1360 sub 2, zonă urbană, înregistrată pe o altă procedură de faliment, care prin urmare nu va fi obiect de transfer și declară că exoneră și indemnizează expres Procedura, Curatorul și/sau Gobid Group de orice obligație, sarcină și responsabilitate în acest sens.

Se face mențiunea că, în fața unei baze de licitație de € 190.000, împărțirea valorilor și componenta fiscală corespunzătoare sunt următoarele:
- laborator Parcela 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, plus TVA 22% (cu aplicarea reverse charge dacă adjudecatarul va fi un subiect pasiv de TVA)
- apartament Parcela 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, scutit de TVA
- teren Parcela 1434 : € 10.046, în afara domeniului TVA
- echipamente, vehicule și alte bunuri mobile: € 12.515, plus TVA 22%

Imobilele sunt înregistrate la

Cadastrul Clădirilor din comuna San Bonifacio la Foaia 14:
Parcela 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3
Parcela 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2
Parcela 1222 - Sub. 3 - BCNC
Parcela 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1
Cadastrul Terenurilor din comuna San Bonifacio la Foaia 14:
Parcela 1434 - 1222

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.
Este de asemenea posibil să solicitați documentație suplimentară la adresa pec gobidreal@pec.it

Caracteristici

Sup. comercial:936
Suprafață:330
Mq Curte:426
Mq Crama:72
Terenuri:2236

Atașamente

Valoare imobil

Valoare inițială de Stima
209.715,00 €
Preț curent
575,76 €/mq

€

Oferte:

Garanție: EUR 19.000,00
Preț de rezervă
Prețul de pornire: EUR 2.500,00
Viziune: Pe programare
Comisionul cumpărătorului: Vezi condiții specifice
Prețurile indicate fără TVA

Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 ore 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 ore 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

Cum să participi la o licitație online?

Procedura este simplă și rapidă.

Înregistrează-te pe platformă Gobidreal.it
Pentru a activa contul tău, introdu datele solicitate care vor fi aceleași cu care vei participa la licitație și la care, eventual, va fi atribuită adjudecarea imobilului la licitație.
Fă-ți oferta
Cliccați pe butonul corespunzător "Înregistrați-vă la licitație" prezent pe pagina licitației online. Depuneți garanția și încărcați în secțiunea dvs. personală toată documentația solicitată, așa cum este indicat în condițiile de vânzare.
După finalizarea acestei proceduri, oferta dvs. va fi formalizată și veți putea participa la licitație.
Monitorizați evoluția licitației online pe pagina web, concurând potențial cu alți utilizatori. Veți fi întotdeauna la curent cu starea ofertei dvs. pentru a putea eventual să licitați din nou.
Așteptați rezultatul licitației
Terminată licitația, dacă ai câștigat bunul, vei primi toate informațiile pentru a efectua plățile în termenii stabiliți și a proceda la transferul de proprietate. În cazul în care nu ai câștigat imobilul, ți se va restitui garanția depusă în termenii prevăzuți de condițiile de vânzare.