Birou și laborator la Corciano (PG)

OFERTĂ DE COLECTARE - Birou și laborator la Corciano (PG), Locația San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Imobilele sunt înregistrate în Catastroful Clădirilor din comuna Corciano la Foaia 46:

Parcela 2577 - Sub 4 - Categorie A/10 - Clasa 1 - Suprafață 10,5 camere - V.C. € 2.819,85
Parcela 2577 - Sub 53 - Categorie C/2 - Clasa 3 - Suprafață 363 mp - V.C. € 468,68
Parcela 2581 - Entitate urbană

Imobilele în discuție sunt situate la parter și subsolul unei clădiri care se ridică pe șapte etaje cu destinație predominant rezidențială.
Vânzarea este compusă dintr-o proprietate utilizată ca birou și spații pentru expoziții de mostre, situată la parter și conectată printr-un depozit la subsol.
La proprietatea de la parter, destinată birourilor, se accede direct din curtea exclusivă și este compusă integral dintr-o intrare, trei birouri de conducere, un depozit cu scară de legătură cu etajul de sub, două spații de expoziție a mostrelor, un spațiu utilizat ca bucătărie cu acces la porticul exclusiv și patru băi; toate pentru o suprafață comercială de aproximativ 260 mp. Birourile au 5 vitrine care dau direct spre parcarea comună pentru autoturisme din fața clădirii.
Spațiile de la subsol, la care se accede prin culoarul garajelor prin două uși basculante pentru mașini, sunt compuse dintr-un depozit secundar, un depozit principal în formă triunghiulară, un spațiu de ambalare și expediere și două spații de încărcare-descărcare mărfuri dotate cu ușă basculantă care leagă de culoarul garajelor. Suprafața spațiilor de la subsol este de 387 mp.
Se menționează că materialul prezent în interiorul spațiilor de la subsol nu face obiectul vânzării.
Proprietatea este completată de o porțiune de curte exclusivă la parter și patru locuri de parcare descoperite, de asemenea la parter.

Proprietatea este în prezent liberă.

Se semnalează că, în raport cu ceea ce este indicat în CTU, având în vedere ulterioara adaptare a Certificatului de Protecție împotriva Incendiilor a garajelor și a culoarului garajului al condominiului din 19/12/2019, pentru a putea utiliza spațiile de la subsol, cumpărătorul va trebui să efectueze, pe cheltuiala și răspunderea sa, intervenții de întreținere extraordinară în funcție de destinația efectivă a spațiilor și de utilizarea lor în conformitate cu normele de prevenire a incendiilor în vigoare.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.

Pentru a face o ofertă, va trebui să vă înregistrați pe portalul www.gobidreal.it, să faceți clic pe butonul "Fă o ofertă" și să urmați procedura ghidată pentru a descărca formularul de ofertă.
Același trebuie returnat semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la adresa gobidreal@pec.it împreună cu documentația solicitată.

Pentru mai multe informații cu privire la participare, consultați Anunțul de Vânzare și condițiile specifice de vânzare.