Garaj în San Gemini (TR) - LOT 3

COLECTAREA OFERTELOR - Garaj în San Gemini (TR), Localitatea Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOT 3

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul clădirilor din comuna San Gemini pe Foaia 9:

Parcela 858 - Sub 16 - Categorie C/6 - Clasa 4 - Suprafață 41 mp - V.C. € 91,05

Garaj la primul subsol al unei clădiri cu trei etaje, două deasupra solului și unul subteran.
Accesul se face de pe rampa comună tuturor unităților.
Există o pivniță de 18 mp.

Note privind conformitatea:
Au fost identificate următoarele nereguli: La planul de lotizare aprobat la data de 13/09/2002, a urmat semnarea convenției din 26/09/2002, act transcris la 28/08/2002. Lucrările de urbanizare au fost recepționate de ing. Benedetti (pentru urbanizările secundare ale primului și celui de-al doilea lot) și de arh. Bergonzi pentru celelalte lucrări de urbanizare primară și secundară ale primului, celui de-al doilea și celui de-al treilea lot. Din recepția arh. Bergonzi rezultă că nu a fost eliberată o sumă de € 98.062,56, calculată pe baza costurilor din 2002 menționate în convenție. Având în vedere că lucrările executate prezintă deficiențe în utilizare (în special canalizarea), așa cum reiese din răspunsul Primăriei San Gemini din 05/05/23, se prevăd costuri de regularizare a lucrărilor de urbanizare și de întreținere extraordinară de cel puțin € 2.000,00 pentru garaj auto și pivniță.
Costuri estimate pentru finalizare și întreținere: € 2.000,00
Note: Se precizează că convenția din 2002 prevedea la art. 4 și 9 că viitorii cumpărători ai imobilelor trebuie să preia toate obligațiile asumate și nesatisfăcute la momentul datei de vânzare. Se precizează, de asemenea, că la varianta planului de lotizare, aprobată la data de 01/10/2012, nu a urmat semnarea unei noi convenții. Prin urmare, varianta la P.L. trebuie considerată ca o practică suspendată și în așteptarea deciziilor politico-administrative care vor fi adoptate în acest sens de Consiliul Local. Așa cum reiese din răspunsul Primăriei San Gemini din 05/05/23.

În conformitate cu cele de mai sus, NU se declară conformitatea urbanistică; note: Lipsa recepției complete a lucrărilor de urbanizare primare și secundare, împreună cu suspendarea variantei la Planul de Lotizare, nu permit declararea conformității urbanistice.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.

Colectarea va fi efectuată folosind următoarele modalități:

Toți eventualii ofertanți, cu excepția subiecților interziși de lege să participe la vânzare, după ce s-au înscris pe site-ul www.gobidreal.it, trebuie să completeze formularul de participare (publicat online) și să-l trimită semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, într-un plic sigilat, la biroul curatorului Avv. Enrico Colasanti, în Via delle Orchidee 9, Rieti, împreună cu documentația solicitată

Pentru mai multe informații privind participarea, consultați Anunțul de Vânzare atașat.