Clădiri în construcție la Jesi (AN) - LOT COMPLET

COLECTARE OFERTE - Clădiri în construcție la Jesi (AN), via Roma - LOT COMPLET

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Jesi pe Foaia 64:

Parcela 63 – Sub 114 – Unitate în curs de definire
Parcela 63 – Sub 207-279-280-281 – Unitate în construcție
Parcela 63 - Sub 282 – BCNC

Lotul în cauză se compune din diverse unități imobiliare în construcție în complexul rezidențial denumit "Borgo Cartiera".
Imobilele fac parte din trei clădiri distincte denumite B, C și E.

Clădirile B-C
Cele două clădiri în discuție au o intrare comună și în prezent lucrările sunt incomplete atât în apartamente cât și în părțile comune. Se compun din patru etaje deasupra solului, plus un mansardă și un subsol. În prezent, împărțirea interioară se compune din 14 apartamente și două spații subterane.
Stadiul avansării lucrărilor variază în funcție de unitățile considerate: spațiile de la etajele subterane și cele două apartamente de la parter sunt complet la stadiul brut, în timp ce la etajele superioare au fost realizate aproape peste tot tencuielile și șapele și sunt prezente unele feronerie exterioare, multe fără vitralii, și au fost parțial realizate instalațiile.

Clădirea E - etaj subteran
Suprafața brută principală a spațiilor, calculată ținând cont de suprafața zidurilor interioare și exterioare, este estimată la 437 mp; consistența reală este dificil de evaluat deoarece sunt prezente mai multe ziduri de sprijin de grosime considerabilă; în plus, diversele spații prezintă înălțimi nete interioare variabile. Spațiile sunt încă la stadiul brut

Imobilele sunt incluse într-un plan de Recuperare de inițiativă privată denumit "Ex Cartiera Ripanti", aprobat definitiv la data de 06/06/2005 cu Convenția Urbanistică încheiată cu comuna la data de 25/10/2005.
Parcela 63 sub 207 reprezintă, pe lângă o porțiune de spații subterane, și zona pietonală deasupra, destinată utilizării comune, care se dezvoltă pe două laturi ale clădirii deasupra solului. Va fi responsabilitatea adjudecatarului să se ocupe de divizarea acestei parcele, deoarece zona pietonală nu va fi cedată, ci va rămâne în proprietatea societății falimentare.

Se menționează că titlurile de construcție sunt în prezent expirate și va fi necesar să se prezinte un nou proiect solicitând titlurile de autorizare necesare pentru finalizarea lucrărilor.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.