Clădiri în curs de construcție în Jesi (AN) - LOT COMPLET

COLECTARE OFERTE - Clădiri în curs de construcție în Jesi (AN), pe via Roma - LOT COMPLET

Imobilele sunt înregistrate în Catastroful Imobilelor al Comunei Jesi la Foaia 64:

Parcela 63 - Sub 114 - Unitate în curs de definire
Parcela 63 - Sub 207-279-280-281 - Unitate în curs de construcție
Parcela 63 - Sub 282 - BCNC

Lotul în discuție este compus din diverse unități imobiliare în curs de construcție în complexul rezidențial denumit "Borgo Cartiera".
Imobilele fac parte din trei clădiri distincte denumite B, C și E.

Clădirile B-C
Cele două clădiri examinate au o intrare comună de condominiu și în prezent lucrările sunt incomplete atât în apartamente cât și în părțile comune ale clădirii. Acestea sunt compuse din patru etaje deasupra solului, plus un etaj tehnic și un subsol. În prezent, compartimentarea internă constă din 14 apartamente și două spații la subsol.
Stadiul lucrărilor variază în funcție de unitățile considerate: spațiile de la etajele de subsol și cele două apartamente de la parter sunt complet la stadiul brut, în timp ce la etajele superioare s-au realizat aproape peste tot tencuielile și șapele și sunt prezente unele tâmplării exterioare, multe fără geamuri, și au fost parțial realizate instalațiile.

Clădirea E - etaj tehnic
Suprafața brută principală a spațiilor, calculată ținând cont de suprafața pereților interiori și exteriori, este estimată la 437 mp; consistența reală este dificil de evaluat deoarece există mai multe ziduri de separație de grosime semnificativă; în plus, diversele spații au înălțimi interioare nete variabile. Spațiile sunt încă la stadiul brut

Imobilele sunt încadrate în cadrul unui plan de Recuperare de inițiativă privată denumit "Ex Cartiera Ripanti", aprobat definitiv la data de 06/06/2005 cu Convenție Urbanistică încheiată cu Primăria la data de 25/10/2005.
Parcela 63 sub 207 reprezintă, pe lângă o porțiune de spații la subsol, și zona pietonală deasupra folosită în comun care se dezvoltă de-a lungul a două laturi ale clădirii deasupra solului. Va fi responsabilitatea câștigătorului să împartă această parcelă, deoarece zona pietonală nu va fi vândută ci va rămâne în proprietatea societății falimentate.

Se menționează că actele de urbanism au expirat și va fi necesar să se prezinte un nou proiect solicitând actele de urbanism necesare pentru finalizarea lucrărilor.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.