Complex imobiliar în Dolcè (VR) - LOT 3 - COTA 5/15

Complex imobiliar în Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - COTA 5/15

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Dolcè pe Foaia 39:

Parcela 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Clasa 3 – Suprafață 335 mp – R.C. € 2.110,76 - COTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Clasa 3 – Suprafață 4.5 camere – R.C. € 116,20 - COTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Clasa 2 – Suprafață 4 camere – R.C. € 103,29 - COTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Clasa 4 – Suprafață 56 mp – R.C. € 46,27 - COTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Clasa 4 – Suprafață 164 mp – R.C. € 135,52 - COTA 5/15
Parcela 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Clasa 4 – Suprafață 49 mp – R.C. € 40,49 - COTA 5/15

Complexul edilitar în cauză este format din n.° 2 clădiri cu teren aferent.
Există de fapt o clădire care se dezvoltă pe trei niveluri deasupra pământului (parter, primul și al doilea), plus subsolul, compus dintr-o unitate comercială C/1, sub 1, folosită anterior ca pizzerie, precum și din n.° 2 unități de locuit, sub 2 și 3.

Sub 1 este compus din:
• Parter: 2 săli mari de pizzerie, o bucătărie, o cameră de spălare, o baie, o spălătorie și scară.
• Etajul 1: hol, n. 2 toalete, n.° 4 camere de serviciu pentru pizzerie, o terasă.
• Etajul 2: n.° 4 camere de mansardă

Sub 2 se dezvoltă astfel:
• Parter: living-restaurant, bucătărie mică și scară.
• Etajul 1: n.° 2 dormitoare, o toaletă, n.° 2 balcoane.
• Subsol: cameră de vin și scară.

Sub 3: locuință ocupată în prezent situată la etajul 1 și  împărțită în living-restaurant, hol, n.° 2 dormitoare, o toaletă, n.° 2 balcoane. Scară de acces externă.

Sub 10: depozit situat la parter și împărțit în cameră mare, o cameră tip atelier, un birou, vestiar/toaletă, există un mezanin folosit ca cantină și depozit.

Se evidențiază că au fost prezente alte clădiri care la data actuală sunt demolite (Sub.5 și 11).
Există neconformități cadastrale și urbanistice.
Se menționează că imobilul este utilizat în prezent fără titlu de către ceilalți coproprietari.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.
De asemenea, este posibil să solicitați documentație suplimentară la adresa pec gobidreal@pec.it