Locuință în Arcevia - LOTUL 1

PARTICIPAREA LA LICITAȚIE ESTE LIMITATĂ LA OFERENȚII ADMIȘI ÎN FAZA 2 A ANUNȚULUI DE VÂNZARE

Locuință în Arcevia, Fraz. Piticchio, Localitatea Borgo Emilio 236 - LOTUL 1

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Clădirilor al Comunei Arcevia la Foaia 56:

Parcela 239 - Sub 2 - Categoria A/2 - Clasa 2 - Consistență 8,5 camere - R.C. € 526,79
Parcela 239 - Sub 3 - Categoria C/6 - Clasa 7 - Consistență 28 mp - R.C. €52,06
Parcela 239 - Sub 4 - Categoria C/6 - Clasa 7 - Consistență 26 mp - R.C. € 48,34

Clădire unifamilială compusă din parter, mezanin și subsol situată într-o zonă caracterizată de clădiri rezidențiale similare uni-bifamiliale, de unele clădiri industriale și de terenuri cultivate.
Intern, este prezentă zona de zi, cu intrare, living și bucătărie, și zona de noapte cu trei camere, o baie și un hol; camera orientată spre sud-est este dotată cu balcon. Înălțimea interioară netă a parterului variază de la 2,55 m la 4,70 m, sub mezanin este de 2,50 m. Din intrare se poate accesa, printr-o scară din lemn, mezaninul de deasupra și încăperile subsolului. Mezaninul, realizat de asemenea cu structură din lemn, a fost creat în partea centrală a clădirii și se extinde pe toată lungimea acoperișului; este compus dintr-un balcon deschis cu balustradă din lemn, care duce într-o cameră de depozitare. Înălțimea variază de la 1,65 m la margini la 2,30 m la vârf.
În încăperile subsolului au fost create camere de depozitare și un wc; de asemenea, sunt prezente două garaje.
Curtea exterioară este amenajată cu verdeață în care au fost create căi, pietonale și auto, parțial pavate și parțial cu pietriș.

Vă rugăm să observați existența unei servitute, constituită prin actul Notarului Sabatini din 28/03/1986 Rep.4323/898, pentru accesul din drumul privat al clădirii situate pe parcela 113 de altă proprietate:"servitute perpetuă de trecere pietonală și auto, pe fâșia de teren care are ieșire pe acest drum și situată pe zona alocată, pentru o lățime de ml.5". De asemenea, se menționează că această servitute"este convenită fără sarcini pentru utilizator și cu obligația pentru proprietarii terenului servit de a participa la cheltuielile de întreținere și de împrejmuire în proporție de ½".

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.