Locuință în Arcevia - LOT 1

COLECTARE OFERTE - Locuință în Arcevia, Fracțiunea Piticchio, Localitatea Borgo Emilio 236 - LOT 1

Imobilul este înregistrat în Cadastrul Imobilelor din Comuna Arcevia la Foaia 56:

Parcela 239 - Sub 2 - Categoria A/2 - Clasa 2 - Suprafață 8,5 camere - V.C. € 526,79
Parcela 239 - Sub 3 - Categoria C/6 - Clasa 7 - Suprafață 28 mp - V.C. €52,06
Parcela 239 - Sub 4 - Categoria C/6 - Clasa 7 - Suprafață 26 mp - V.C. € 48,34

Clădire unifamiliara compusă din parter, mansardă și subsol situată într-o zonă caracterizată de clădiri rezidențiale similare unifamiliale și bifamiliale, câteva clădiri industriale și terenuri cultivate.
În interior se găsește zona de zi, cu intrare, sufragerie și bucătărie, și zona de noapte cu trei camere, o baie și un hol; camera expusă la sud-est are balcon. Înălțimea interioară netă a parterului variază de la 2,55 m la 4,70 m, sub mansardă este de 2,50 m. De la intrare se poate accesa, printr-o scară de lemn, mansarda de deasupra și încăperile subsolului. Mansarda, realizată de asemenea cu structură de lemn, a fost amenajată în partea centrală a clădirii și se întinde pe toată lungimea coamei; este compusă dintr-un balcon deschis cu balustradă din lemn, care duce într-o încăpere de depozitare. Înălțimea variază de la 1,65 m la laterale la 2,30 m la coamă.
În încăperile subsolului au fost amenajate încăperi de depozitare și o toaletă; există de asemenea două garaje.
Curtea exterioară este amenajată cu spații verzi în care au fost amenajate căi de acces, pietonale și carosabile, parțial pietruite și parțial cu pietriș.

Vă rugăm să rețineți existența unei servituti, constituită prin actul Notarului Sabatini din 28/03/1986 Rep.4323/898, pentru accesul de pe drumul privat al clădirii aflată pe parcela 113 a altui proprietar:"servitute perenă de trecere pietonală și carosabilă, pe fâșia de teren cu ieșire la acest drum și aflată pe zona alocată, pe o lățime de ml.5". Se menționează de asemenea că această servitute"este convenită fără costuri pentru utilizator și cu obligația proprietarilor terenului servit de a participa la cheltuielile de întreținere și împrejmuire în proporție de ½".

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.