Apartament la licitație în Terlizzi (BA)

TRIBUNALUL DIN TRANI
AL PATRULEA AVIZ DE VÂNZARE IMOBILIARĂ DELEGATĂ
SINCRON TELEMATICA
PROCEDURA NR. 62/2020 R. G. ES. IMM

Subsemnata AVV. MADDALENA PALMITESSA, înscrisă în Consiliul Ordinului Avocaților din Trani, cu birou în BARLETTA pe CORSO CAVOUR NR. 22, PARTER (TEL. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), delegată pentru operațiunile de vânzare sincrona telematica, prin modalitatea prevăzută de art. 21 D.M. 26 februarie 2015, nr. 32, în procedura nr. 62/2020 R. G. Es. Imm., cu ordonanța emisă la data de 18 ianuarie 2021 de Judecătorul de Execuție al Tribunalului din Trani, Dott. Marco Marangio Mauro și confirmată cu ordonanța din 10 aprilie 2024 de Judecătoarea de Execuție a Tribunalului din Trani, Dott.ssa Maria Azzurra Guerra,

ADUCE LA CUNOȘTINȚĂ

că, în sala virtuală a gestionarul vânzărilor publice www.venditegiudiziarieitalia.it,

la ora 16,30 și următoarele din ziua de 17 februarie 2025

se va proceda, prin modalitatea telematică prevăzută de art. 21 D.M. 26 februarie 2015, nr. 32, la VÂNZAREA SINCRONĂ TELEMATICA FĂRĂ LICITAȚIE a următoarelor imobile, care sunt scoase la vânzare în bloc și nu pe măsură și în starea de fapt și de drept în care se află.

Este vorba despre un apartament situat la etajul al doilea, compus dintr-o cameră și baie, direct conectat, printr-o scară interioară, la depozit cu terasă la etajul al treilea.
Identificat în cadastru: clădiri: - apartament înregistrat la N.C.E.U. al Comunei Terlizzi (BA), la foaia 22, parcela 854, subaltern 3, Cat. A/5, cl. 6, camere 1, venit euro 54,23
- depozit înregistrat la N.C.E.U. al Comunei Terlizzi (BA), la foaia 22, parcela 854, subaltern 4, Cat. C/2, cl. 7, mp.17.

Imobilul se află în zona A2: "A2 Zone urbane construite de interes istoric și arhitectural" din Planul Urbanistic al Comunei Terlizzi.
Din citirea actului de achiziție rezultă că acest imobil a fost construit înainte de 1 septembrie 1967 și că suprastructura (depozitul de la etajul al treilea)
a fost regularizată cu Autorizație de Construire în Sanare din 14/11/1991. Se descriu mai jos abaterile urbanistice și edilitare deduse din comparația
între descrierea imobilului din actul de achiziție, cea din Autorizația de Construire în sanare din 14/11/1991 și cea a planimetriei cadastrale
de la etajul al treilea în raport cu ceea ce a fost constatat la fața locului în data de 22/10/2020: Etajul al doilea: Realizarea unui mezanin din lemn lamelar (recent realizat) așa cum este reprezentat
în documentația grafică și fotografică a stării locului; Etajul al treilea: extinderea camerei de depozit așa cum este reprezentat în
documentația grafică și fotografică a stării locului.
Complexul industrial se află pe o stradă urbană cu dublu sens de circulație, iar trecerea la nivel adiacenta a fost înlocuită cu un subteran pentru vehicule.

VALOARE DE BAZĂ: € 21.600,00 (EURO DOUĂZECI ȘI UNA DE MII ȘI ȘASE SUTE/00)

OFERTĂ MINIMĂ: € 16.200,00 (EURO SEDICI MII ȘI DOUĂ SUTE/00)

REVENIRE MINIMĂ ÎN CAZ DE LICITAȚIE: € 432,00 (EURO PATRU SUTE TREIZECI ȘI DOI/00)

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.