Apartament și spațiu comercial în Lumezzane (BS) - LOTUL 2

Apartament și spațiu comercial în Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOTUL 2

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Lumezzane pe Foaia 13:
Parcela 555 - Sub 1 - Categoria C/1 - Suprafață 32 mp - R.C. € 436,30
Parcela 556 - legată de parcela 555 sub. 1
Parcela 555 - Sub 2 - Categoria A/3 - Suprafață 6,5 camere - R.C. € 216,91
Parcela 555 - Sub 3 - Categoria A/3 - Suprafață 6,5 camere - R.C. € 216,91

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Lumezzane pe Foaia 13:
Parcela 558 - Pajiște arboricolă - Clasa 2 - Suprafață 90 mp - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Parcela 773 - Pajiște arboricolă - Clasa 2 - Suprafață 485 mp - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

Lotul în cauză se compune din:
• Spațiul comercial, de 37,50 mp, se deschide direct pe via Garibaldi, cu intrare independentă față de apartament. Vitrinele pentru expunerea mărfurilor de vânzare și accesul se deschid spre stradă, față de care se află un spațiu privat (mapp. 556) care servește ca parcare rezervată clienților.  Spatele magazinului comunică printr-o deschidere cu scara comună între magazin și apartamentul din spate.
• Apartament 1 de 112,90 mp, intrarea duce în două camere la parter, utilizate respectiv ca bucătărie și sufragerie; scara duce la un etaj generos cu ușă de balcon la primul etaj care distribuie două dormitoare duble și unul simplu, și un hol din care se desprind un serviciu igienic/uscătorie și o baie principală - dotată cu chiuvetă, cadă, toaletă și bidet.
• Apartament 2 de 89,96 mp, se accede la locuință continuând scara până la al doilea nivel; recentul renovare a făcut locuibil podul cu tavan înclinat transformându-l într-un apartament separat care se compune din salon, hol central, o cameră și o baie.

Există neconformități edilitare.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.