Apartament la licitație în Andria (BT)

Apartament în comuna Andria (BT), Via Contrada Barbadangelo nr. 20

TRIBUNALUL DIN TRANI AVIZ DE VÂNZARE IMOBILIARĂ DELEGATĂ FĂRĂ LICITAȚIE CU MODALITATE SINCRONĂ TELEMATICA EX ART. 21 D.M. nr. 32/2015

Se aduce la cunoștință că în fața Av. Nicola Di Pinto, înscris în Ordinele Avocaților din Trani, cu birou în Trani (BT) pe Via Cavour nr. 102,
pec: nicola.dipinto@pec.ordineavvocatitrani.it, profesionist delegat la operațiunile
de vânzare de către Judecătorul Execuțiilor Imobiliare al Tribunalului din Trani Dott. ssa Maria Azzurra Guerra, conform ordonanței din 05/11/2024,
în procedura executivă nr. 40/2024 R.G.Es., în ziua de 04/03/2025 la ora 9,00, se va proceda la vânzarea sincrona telematica a imobilelor descrise mai jos.
Vânzarea va fi încercată FĂRĂ LICITAȚIE pe portalul internet www.venditegiudiziarieitalia.it (aparținând societății Abilio s.r.l.) prin
modalitatea telematică prevăzută de art. 21 D.M. 26 februarie 2015, nr. 32 "Vânzare sincrona telematica".

DESCRIEREA IMOBILELOR

LOTUL 1
Proprietate integrală pentru cota de 1/1 a unui apartament pentru locuință situat în comuna Andria (BT) Via Contrada Barbadangelo nr. 20 etajul cinci.
Unitatea imobiliară se află la etajul cinci al unei clădiri de apartamente construită în 2005, situată în zona periferică nordică a Andriei,
în cadrul planului de urbanizare "Centru Comercial Mongolfiera".
Clădirea este dotată cu lift, iar zona din jur oferă o disponibilitate suficientă de parcări publice.
Accesul la locuință se face printr-o ușă blindată. Intrând, se ajunge într-un mic hol care duce la living- dining cu o cameră de dormit anexată.
Din acest spațiu, printr-o ușă, se intră într-un hol care distribuie spațiile către două camere de dormit, bucătărie, baie, debara și o a doua baie.
Toate camerele sunt dotate cu ușă-fereastră. Zona de zi, care include o verandă, este orientată spre strada principală,
în timp ce zona de noapte se deschide spre un balcon care dă spre strada internă de serviciu. Apartamentul se prezintă într-o stare bună de conservare.
Finisajele interioare, deși datează din perioada construcției, sunt de bună calitate și încă actuale. Înălțimea utilă interioară a imobilului,
măsurată între podea și intradosul plafoanelor, este de aproximativ 2,70 metri. Podeaua este acoperită cu plăci din gresie porțelanată.
Pereții interiori sunt finisati cu tencuială, cu excepția băii și a celei de-a doua băi, care sunt acoperite cu plăci ceramice.
Apartamentul este dotat cu sistem de apă și canalizare pentru bucătărie, baie și a doua baie.
Sistemul de încălzire cu radiatoare este alimentat de o centrală pe gaz situată pe verandă.
Feroneria este din aluminiu-lemn cu geam termopan.
Bunul este identificat în Cadastru Clădiri, comuna Andria pe Foaia 21, parcela 4140: sub. 23 – Contrada Barbadangelo nr.20, Scala I interior 10 Etaj 5,
Venit Euro 772,10 – Catg. A/2, Clasa 2, Consistență 6,5 camere- Mq 116, excluzând zonele descoperite mq 107.

PREȚUL DE BAZĂ AL LICITAȚIEI: € 158.992,50 (Euro o sută cincizeci și opt de mii nouă sute nouăzeci și doi/50).

OFERTA MINIMĂ: € 119.244,37 (Euro o sută nouăsprezece mii două sute patruzeci și patru/37).

Valori ale imobilului nete de deduceri în starea în care se află, conform
expertizei.

OFERTĂ ÎN CREȘTERE: € 3.200,00 (Euro trei mii două sute/00).