Apartament în Pedavena (BL) - LOT 9

TRIBUNALUL ORDINAR DIN VENEȚIA
Secția de Faliment
Faliment nr. 148/12

Subsemnata Lucia Milani, Curator al Falimentului nr. 148/12

COMUNICĂ

că în data de 1 Decembrie 2022, la ora 14:30 la sediul său din San Donà di Piave (VE) Via Cesare Battisti nr. 33 (tel. 0421/52195 — fax. 0421/330697 — PEC: milanistudio@pec.it) va proceda la a șasea vânzare conform art. 107 L.F. a următoarei proprietăți imobiliare:

LOT 9 Apartament situat în Comuna Pedavena (BL) proprietate exclusivă
N.C.E.U. Comuna Pedavena (BL) Foaie 14, parcela 305, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, 2,5 camere, R.C. € 94,25, etaj T Via Roma nr. 23 fost nr. 13

Prețul de pornire al licitației: 6.400,00 euro
Licitații minime în caz de concurs: 500,00 euro

Este vorba despre un apartament mic situat la parterul unei clădiri vechi în linie, multifamilială, cu trei etaje. Apartamentul este dispus pe un singur nivel, la parter, cu living/bucătărie/loc de luat masa, baie și dormitor. Starea de conservare este abia suficientă. Instalațiile necesită verificare. Proprietatea este liberă. Concesiunea pentru lucrările de construcție nr.199/88 prot.5638/88 din 29/12/1989; certificatul de locuibilitate eliberat la data de 02/11/1991 referitor la practica de construcție nr.199/88-63/91. Se semnalează prezența unor nereguli de construcție, așa cum sunt descrise în expertiza de evaluare, la care se face referire. Costul pentru regularizarea construcției este estimat în expertiza de evaluare la 3.000,00 euro. Prețul de pornire ia în considerare această cheltuială. Se semnalează că pe proprietate există constrângeri care vor rămâne în sarcina cumpărătorului (prevăzute în P.R.G.C. în vigoare). Există înregistrări de ipoteci și transcrierea unei hotărâri declarative de faliment. În expertiza de evaluare se cuantifică la aproximativ 2.300,00 euro costul pentru radierea formalităților prejudiciabile. Prețul de pornire este net de această cheltuială. Se semnalează, de asemenea, așa cum este mai bine descris în expertiza de evaluare la care se face referire, că este necesară o rectificare a fișei cadastrale. Această operație poate fi efectuată de către cumpărător ulterior adjudecării și/sau actului de vânzare. Prin urmare, identificarea cadastrală menționată mai sus poate suferi o modificare. Vânzarea este supusă TVA-ului.

Se precizează că:
procedura a primit o ofertă irevocabilă de achiziție a proprietății imobiliare de mai sus, a cărei puncte esențiale sunt prezentate mai jos:
a) prețul oferit: 6.400,00 euro (șase mii patru sute/00);
b) depozitul cauțional: cec circular neimputabil în valoare de 1.280,00 euro (o mie două sute optzeci/00).

Având în vedere cele de mai sus, procedura de faliment invită pe oricine este interesat să achiziționeze proprietatea imobiliară mai sus menționată să participe la licitație care va avea loc în fața curatorului semnatar, conform modalităților prezentului anunț, în vederea identificării celui mai bun ofertant cu care să înceapă procedura de adjudecare.

Ofertele de achiziție trebuie depuse cu timbru fiscal (timbru fiscal de 16,00 euro) și în plic sigilat la biroul curatorului Lucia Milani, din San Donà di Piave (VE), Via C. Battisti nr. 33 până la ora 12 a zilei precedente licitației.

Pentru orice informație suplimentară, cei interesați se pot adresa curatorului de faliment Lucia Milani, tel. 0421/52195, fax 0421/330697, e-mail segreteria@milanistudio.it, program: de luni până vineri între orele 10.00 și 12.00 și între orele 15.00 și 17.00, sâmbătă, duminică, zile de sărbătoare excluse.
Raportul de evaluare a imobilelor menționat în prezentul anunț de vânzare va fi publicat pe Portalul Vânzărilor Publice și pe site-urile web www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it și www.tribunale.venezia.giustizia.it.