Terenuri la Porto San Giorgio (FM) - LOT 2

Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce

Teren Agricol

COLECTARE DE MANIFESTĂRI DE INTERES - Terenuri la Porto San Giorgio (FM), Localitatea Pian della Noce - LOT 2

Terenurile sunt înregistrate în Cadastrul Terenurilor din Comuna Porto San Giorgio pe Foaia 1:

Parcellele 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terenurile sunt situate într-o zonă colinară în spatele orașului Porto San Giorgio, la o distanță de puțin peste un kilometru în linie dreaptă de coastă.
Au fost folosite ca o carieră de argilă și se întind pe o suprafață cadastrală de 126.820 mp, împărțită în șase parcele.
Poziția este înclinată cu pante medii cuprinse între 12% și 20%, în general expuse spre nord-vest.
Pe parcelele 462 și 464 (terenuri servitoare) există un drept de trecere pietonal și cu mijloace mecanice, și de apeduct și de traversare cu cabluri și conducte pentru lumină și gaz, în favoarea parcelei 43 de pe aceeași foaie (imobil închis care nu face parte din procedură).
Zona, aflată în teritoriu agricol, este în mare parte inclusă în destinația FF "Parcul teritorial naturalistic al Fosso Vallescura".
Zona, aflată în teritoriu agricol, este în mare parte reglementată de articolele 109-111 din Normele Tehnice de Aplicare ale Planului Regulator General al Comunei Porto San Giorgio.

Terenurile sunt, de asemenea, supuse unor constrângeri de natură ambientală și hidrogeologică precum:
- clădiri și complexe edilitare de interes istorico-arhitectonic sau ambiental răspândite în zona colinară (articolele 50-52 din NTA ale PRG), incident în mică măsură
- constrângere de versant (conform articolului 31 din NTA ale PPAR)
- zonă "V" cu o înaltă percepție vizuală (articolele 122-123 din NTA ale PRG)
- zonă "C" arii ale peisajului agrar de interes istoric, peisagistic și ambiental (articolele 122-128 din NTA ale PRG)
- constrângere conform Legii 1497/39 "Localitatea Monte Caccioni" cu DM 12/06/1967
- protecția zonelor împădurite (articolele 98 și 128-129 din NTA ale PRG)
- peisaj agrar de interes istoric (articolele 98 și 128 din NTA ale PRG)
- zone cu pericol geologic ridicat, mare sau maxim (articolul 124)
- alunecări de teren cu risc moderat.

Se precizează că vor fi luate în considerare și oferte ușor inferioare prețului indicat.

Se precizează, de asemenea, că în cazul unei manifestări de interes unitară cu o valoare egală sau mai mare decât suma ofertelor primite pentru fiecare lot în parte, prioritate va fi acordată ofertei unitare pentru cele două loturi.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.

Colectarea va fi efectuată folosind următoarele modalități:

Toți posibilii ofertanți, cu excepția subiecților interziși de lege să participe la vânzare, după ce s-au înregistrat pe site-ul www.gobidreal.it, trebuie să completeze formularul de participare și să-l trimită semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la adresa următoare gobidreal@pec.it împreună cu documentația solicitată

Pentru mai multe informații referitoare la participare, consultați Anunțul de Manifestare a Interesului atașat