Fabrică și apartamente în Bastia Umbra (PG) - LOT 2

COLECTAREA OFERTELOR - Fabrică și apartamente în Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOT 2 Imobilul este înregistrat la Cadastrul Imobilelor al Comunei Bastia Umbra pe Foaia 16: Particula 360 - Sub 3 - Categorie A/2 - Clasa 4 - Suprafață 9,5 camere - V.C. € 834,08 Particula 360 - Sub 4 - Categorie A/2 - Clasa 4 - Suprafață 7,5 camere - V.C. € 658,48 Particula 360 - Sub 1 - Bun comun necenzabil Particula 360 - Sub 5 - Categorie D/1 - V.C. € 12.832,00 Particula 360 - Sub 6 - Categorie A/10 - Clasa 1 - Suprafață 3 camere - V.C. € 875,39 Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor al Comunei Bastia Umbra pe Foaia 7: Parcelele 205-360 - Entitate Urbană - Suprafață 4.370 mp Lotul în discuție este compus din mai multe unități imobiliare situate în zona industrială din Bastia Umbra, cu o densitate scăzută de locuire, dar predominant caracterizată de prezența clădirilor de producție, cu destinație artizanală, industrială și comercială. Poziția este favorabilă deoarece este situată în apropierea Autostrăzii (Drum Național 75) și a Aeroportului Internațional din Umbria. Fabrica (Sub. 5), cu o suprafață comercială de 2.099,30 mp, se dezvoltă doar la parter și este compusă din trei travee, cu accesuri independente, pietonale și auto. În vecinătate, pe latura de Nord-Vest, există un acoperiș pentru protecția instalațiilor și a generatoarelor necesare activității de producție și alte trei încăperi accesorii, destinate depozitelor și centralei electrice. Fabrica este împărțită în diferite zone funcționale, destinate respectiv montajului/asamblării utilajelor produse, atelierului prevăzut cu secție de vopsire, precum și birourilor de conducere și/sau comerciale, realizate cu containere mobile din metal. Înălțimile interioare utile ale halei variază între un maxim de 7,50 m și un minim de 6,50 m; în ceea ce privește acoperișul și încăperile accesorii situate pe latura de Nord-Vest, acestea sunt de 3,05 m, respectiv 3,35 m. Unitățile locative sunt dispuse la subsol, parter, primul și al doilea etaj și sunt astfel distinse: - Sub 3, apartament cu o suprafață comercială de 295,80 mp, se dezvoltă la subsol unde se află pivnița, parterul folosit ca living cu bucătărie, baie și centrală termică și primul etaj format din intrare, living, bucătărie, hol, trei dormitoare, două băi și trei balcoane; - Sub 4, apartament cu o suprafață comercială de 134,80 mp, se dezvoltă la subsol unde se află pivnița și al doilea etaj format din intrare, living, bucătărie, trei dormitoare, o baie și un balcon; - Sub 6, birou cu o suprafață comercială de 58,90 mp, se dezvoltă complet la parter și este împărțit în două birouri, hol și baie. Proprietatea este completată de o curte exterioară folosită ca parcare, zonă de manevră și încărcare și descărcare. O parte din imobilele aferente acestui ansamblu imobiliar (Fabrică - Sub 5 și Birouri - Sub 6) sunt incluse în contractul de închiriere a unei ramuri de afaceri. Contractul este valabil pe o perioadă de doi ani, începând cu 01.03.2016 până la 28.02.2018, prelungit tacit pentru aceeași perioadă, cu chiriașii care au comunicat rezilierea acestuia cu eliberarea imobilelor până în decembrie 2022.