Teren construibil la Ciampino (Roma)

COLECTARE DE MANIFESTĂRI DE INTERES - Teren construibil la Ciampino (Roma), pe Via dell'Acqua Acetosa

Terenurile sunt înregistrate în Catastrul Terenurilor din Comuna Ciampino la Foaia 9:

Parcela 1362 - Vie - Clasa 2 - Suprafață 12.738 mp - R.D. € 388,14 - R.A. € 17,35
Parcela 1363 - Vie - Clasa 2 - Suprafață 2.100 mp - R.D. € 63,99 - R.A. € 17,35
Parcela 1846 - Vie - Clasa 2 - Suprafață 1.157 mp - R.D. € 35,25 - R.A. € 9,56

Terenul în discuție are o suprafață totală de 15.995 mp și se încadrează în:
"C"- Subzona "C/16" Zone de Extindere — I.T. 0,40 mc/mp cu suprapunere de Drumuri de P.R.G.; și Suprapunere totală de zonă supusă protecției cursurilor de apă;
Pentru această zonă "C" a fost aprobat un P.L.C. prin actul G.R. nr. 513 din 28.04.2005, și au fost aprobate variante ulterioare ale Programului Integrat de Intervenție prin Hotărârile C.C. nr. 43 din 05.06.2008 și G. C. nr. 212 din 13.12.2011.

SE MENȚIONEAZĂ CĂ PRIN HOTĂRÂREA DIN 13/12/2011, CONSILIUL LOCAL A APROBAT CEREREA DE SCHIMBARE A DESTINAȚIEI DE UTILIZARE TRANSFORMÂND-O ÎN "NELOCUITOARE" (INCLUSIV CELE DE CAZARE) ȘI CREȘTÂND INDICELE DE CONSTRUIRE A TERENULUI LA 0,88 MC/MP. Prin această modificare, cele trei parcele au o capacitate de construire de 12.693,90 mc.

Implementarea acestei zone este supusă la ceea ce este indicat în general în Normele Tehnice de Implementare a variantei la Planul Regulator General aprobată prin Hotărârea Consiliului Regional nr. 55 din 24.01.2006, Norme modificate cu variante la Planul Regulator General aprobate prin hotărârile Consiliului Regional nr. 22 din 21.01.2010 și nr. 619 din 30.10.2018.

De asemenea, terenul în cauză se încadrează în zonele protejate și/sau restricționate (conform D.Lgs. 42/04) evidențiate în Tabelul B29 Foaia 387 din Planul Teritorial de Peisaj Regional menționat anterior.

Acest teren distinct în cadastru la foaia nr. 9 parcelele nr. 1362,1363,1846 este menționat în certificatul general de Utilizări Civice cu protocolul nr. 6816 din 9/10/1989, inclus printre terenurile de natură privată împovărate de Utilizare Civică.

Capacitatea de construire certificată este supusă verificării, de către persoana interesată, dacă zona, sau o parte din aceasta:
- a fost, sau nu, utilizată sau supusă unui act notarial de obligație pentru construirea unei clădiri;
- a fost, sau nu, utilizată sau supusă sau trebuie să fie supusă, pentru a remedia o proprietate existentă, subiect al unei cereri de amnistie conform legii 47/85 și modificările și completările ulterioare;
- trebuie să fie supusă, în urma unei cereri de Concesiuni și/sau Autorizații în curs, pentru construcție nouă și/sau extinderi, renovări și supraetajări ale clădirilor existente.

În zonele situate în apropierea Aeroportului „G. B. Pastine” din Ciampino trebuie respectate dispozițiile cuprinse în HOTĂRÂREA CONSILIULUI REGIONAL din 7 august 2010, nr. 381 având ca obiect „Aeroportul „G.B. Pastine” din Ciampino. Aprobarea amprentei acustice și zonarea acustică a zonei aeroportuale.
Luarea la cunoștință și ratificarea procesului-verbal al Conferinței de Servicii decizionale din 1 iulie 2010.".

Pentru mai multe informații, consultați documentația atașată.

Colectarea va fi efectuată folosind următoarele modalități:

Toți eventualii ofertanți, cu excepția subiecților excluși de lege de la vânzare, după ce s-au înscris pe site-ul www.gorealbid.it, trebuie să completeze formularul de participare (publicat online) și să-l trimită semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la adresa următoare gorealbid@pec.it împreună cu documentația solicitată