Spațiu comercial în Susa (TO) - LOT 1A

Spațiu comercial în Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Imobilele sunt înregistrate în Cadastrul Imobilelor al Comunei Susa la Foaia 6:

Parcela 22 - Sub. 18 

Clădire cu destinație mixtă situată în centrul Susa, cu acces direct de pe Via Roma, artera centrală pietonală cu restricții de trafic auto, caracterizată de o densitate comercială ridicată.

Magazinele și depozitele de la parter, care au fost recent renovate și modernizate, au fost caracterizate de un nivel decent de finisare și sunt dotate cu instalații adecvate destinației de utilizare, cu:
- înălțimi utile variind de la 260 la 300 cm aproximativ;
- pardoseli din gresie porțelanată;
- pereți tencuiți și vopsiți;
- tavane false din panouri fonoabsorbante;
- grupuri sanitare parțial interioare, parțial accesibile din exterior;
- instalații de apă și igienico-sanitare;
- instalație electrică pentru forță motrice și iluminat;
- sistem de încălzire autonom cu aer.

Se menționează că sub. 18 este obiectul unui contract de închiriere pe o perioadă de 6+6 ani, cu termen la 14 iunie 2027, la un chirie convenită de 12.000,00 euro/an.
De asemenea, se observă că actualul chiriaș al sub.18, printr-un act privat cu falimentul, a convenit următoarele:
• să mențină dreptul de preempțiune în favoarea societății chiriașe în caz de cesiune a imobilului în cadrul procedurii competitive de faliment care va fi inițiată de Curator, de exercitat în termen de 10 (zece) zile de la comunicarea adjudecării definitive a imobilului;
• în cazul neexercitării dreptului de preempțiune, rezilierea consensuală a contractului, fără a afecta obligația de a plăti o despăgubire de ocupare egală cu chirie. În acest caz, partea chiriașă va elibera imobilul până la 31 octombrie (în cazul în care transferul are loc între 1 martie și 30 septembrie ai anilor viitori în care va fi efectuată procedura competitivă) sau în termen de 30 de zile de la solicitarea scrisă a Curatorului (în cazul în care transferul are loc între 1 octombrie și 28 februarie ai anilor viitori în care va fi efectuată procedura competitivă).

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.