Închiriere complex imobiliar la Rocca D'Evandro (CE)

Închiriere complex imobiliar la Rocca D'Evandro (CE), Via Vandra 3

PREȚ DE BAZĂ: 30.000,00 € (chirie anuală de 30.000,00 € de plătit în rate lunare de 2.500,00 €, calculate la acest preț de bază) plus taxe legale dacă sunt datorate
DEPOZIT: 3.000,00 €
OFERTĂ MINIMĂ: 2.000,00 €

Procedură competitivă pentru identificarea părților interesate de închirierea complexului imobiliar descris mai jos:

Clădire situată în comuna Rocca d'Evandro de pe Via Vandra nr. 3, înregistrată la N.C.E.U. la fila 1, parcela 6046, sub 1, Categorie D/1 și sub 2, Categorie A/3, compusă astfel:

- Hală cu funcție de uzină industrială, parter de 1.370,00 mp și înregistrată la cadastru la fila 1, parcela 6046, sub 1, Categorie D 1, parter T 1, venit 8.522,00 €;
- Birouri și locuințe pentru paznic la etajul întâi (fila 1, parcela 6046, sub 1 - sub 2) ale aceleiași clădiri având o suprafață totală de aproximativ 330,00 mp, 6,5 camere, venit 386,05 €
Toate acestea, inclusiv o zonă externă aferentă de aproximativ 3.600,00 mp.

Bunurile sunt închiriate (și ulterior vor fi puse în vânzare) așa cum sunt și cum se găsesc, fără nicio garanție pentru evicțiune, defecte, deranjamente și cu excluderea oricărei responsabilități pentru eventualele sarcini, greutăți și drepturi care pot fi invocate de terți asupra acelorași bunuri, lipsa sau deficiențele autorizațiilor, sau altceva. Caracterul judiciar al licitației exclude posibilitatea de a fi contestată pentru vicii ale lucrurilor, lipsa de calități sau diformități, pentru prezența unor sarcini de orice fel și pentru orice motiv neconsiderat, chiar dacă nu sunt ascunse sau nu sunt evidențiate, care nu vor putea în niciun caz și sub nicio formă să dea naștere la nicio despăgubire, rezoluție eventuală, despăgubire sau reducere a prețului. Orice ajustări ale bunurilor și ale complexului de afaceri la toate normele în vigoare vor fi suportate exclusiv de chiriaș, care va suporta orice cheltuială și povară, cu exonerarea locatorului de orice responsabilitate în acest sens.

Imobilul în cauză va fi închiriat cu echipamentele, mobilierul și orice altceva rezultă din procesul-verbal de inventariere întocmit de Organele Procedurii și de cancelarul Tribunalului în momentul intrării în posesie ca urmare a adjudecării și semnării contractului de închiriere.
Adjudecatarul se angajează, încă de acum, să garanteze și să asigure integritatea completă a echipamentelor și a utilajelor prezente în complexul de afaceri închiriat, care vor trebui returnate în aceleași condiții și starea de fapt constatate în cadrul inventarierii efectuate la data intrării în posesie, cu excepția degradării normale rezultate din trecerea timpului.
Aceste echipamente și utilaje nu vor trebui să sufere daune și/sau prejudicii de orice fel, la fel cum orice sarcină și/sau costuri legate de mutarea și/sau depozitarea bunurilor mobile vor fi suportate exclusiv de către adjudecatar.
În niciun caz adjudecatarul nu va putea să se opună și/sau să împiedice eventualele vânzări în cadrul procedurii falimentare a bunurilor și a echipamentelor prezente în spațiul închiriat, care nu va constitui în niciun caz - diferit de adjudecarea imobilului locat în urma vânzării efectuate în cadrul procedurii falimentare - motiv de rezoluție a contractului de închiriere în cauză.

Pentru mai multe informații consultați expertiza și documentația anexată.