Fabrică și locuință în Lugo (RA)

Fabrică și locuință în Lugo (RA), Via Paurosa 15

Imobilele sunt înregistrate în Cadastrul Imobilelor al Comunei Lugo la Foaia 117:

Parcela 1454 - Categoria D/1 - V.C. 3.615,20 €
Parcela 337 - Sub. 2 - Categoria A/3 - Suprafață 4,5 camere - V.C. 336,99 €
Parcela 337 - Sub. 3 - Categoria A/3 - Suprafață 6,5 camere - V.C. 486,76 €
Parcela 337 - Sub 4 - Categoria C/6 - Suprafață 66 mp - V.C. 245,42 €

Este vorba despre o proprietate situată într-o zonă rezidențială periferică ușor accesibilă din centrul istoric și plasată complet într-un context de utilizare fiind adiacentă la toate serviciile indispensabile.
Imobilul este compus dintr-o parte destinată locuinței cu două apartamente, unul situat la parter și celălalt la primul etaj, și dintr-o parte destinată unui depozit, este adăpostit de locuințe și în prezent este folosit ca pivniță viticolă, toate în condiții excelente de utilizare.

Complexul este compus la parter din:

- Secția de îmbuteliere cu înălțimea de 4,20 mp și o suprafață de 165,17 mp;
- Zona de prelucrare cu înălțime maximă de 8,70 metri și minimă de 6,25 metri și are o suprafață de 238,02 mp;
- birou de 29,28 mp;
- depozit cu înălțimea de 3,50 metri și suprafața de 66,30 mp;
- copertină de 225,50 mp cu înălțime variabilă de la 7,20 metri la 4,60 metri.

Etajul este împărțit în:

- depozit, realizat în podul deasupra depozitului. Are o înălțime de 5,72 metri;
- laborator de analize de 13,64 mp;
- depozit, realizat în zona mezaninului deasupra vaselor;
- cămăruță de 19,45 mp;
- depozit cu lățimea de 3,20 metri și suprafața de 103,87 mp;
- vestiare și grupuri sanitare pentru o suprafață totală de 46,05 mp
- centrală termică cu înălțimea de 3,55 mp.

Cele două locuințe sunt amplasate respectiv la parter și primul etaj al parcelei 337; parcela include și un depozit de 66,30 mp la parter.
Parterul are o suprafață de aproximativ 97 mp și este împărțit în intrare/coridor, bucătărie, baie, un mare depozit și două dormitoare.
Primul etaj de aproximativ 148 mp, la care se accede printr-o scară exterioară, este împărțit în intrare, coridor, bucătărie, sufragerie, două dormitoare, două băi și un depozit. Există o terasă.

În fața clădirilor, curte mare cu acces direct din cele două străzi pe care se află clădirile.

Pentru mai multe informații, consultați documentația atașată.

La sfârșitul licitației, pentru cele mai bune oferte primite sub prețul de rezervă, adjudecarea va fi supusă aprobării din partea comanditarului.