Anunț de vânzare

 Salvează ÎmpărtășeșteÎmpărtășește
Anunț 24545 • Rif #B53695 • Tribunalul de Firenze • Cădere. 35/2021

Complex industrial la Cerreto Guidi (FI) - LOT 1

Cerreto Guidi (FI)

Complex Industrial

TRIBUNALUL DIN FIRENZE
SECȚIA DE FALIMENT
Faliment nr. 35/2021

ANUNȚ DE VÂNZARE IMOBILIARĂ


În ziua de 2 iulie 2024, la ora 12:00, în fața notarului Vincenzo Gunnella, la biroul său din Florența, strada Masaccio 187, va avea loc vânzarea cu ofertă irevocabilă și eventuală licitație a bunurilor imobiliare conform modalităților expuse mai jos:

DESCRIEREA BUNURILOR

Complexul de clădiri menționat este situat de-a lungul Via Provinciale Francesca Sud 436 și este format din diverse clădiri de construcție veche, zone verzi, zone de parcare și terenuri adiacente.
Clădirea A, suprafață de 2.732 mp, folosită ca atelier, centrală termică, birou, vestiar, cantină și grupuri sanitare. Există două cabine electrice. Structura este din beton armat precomprimat și nu este conformă cu noile reglementări. Înălțimile diferitelor zone variază de la 3,50 metri la 4,20 metri.
Clădirea B, cu o suprafață de 2.549 mp, are un clădire de birouri care se întinde pe două etaje, înălțimea interioară a depozitului este de 4,20 metri. Se menționează că o porțiune a acoperișului este în prezent prăbușită. Structura este din beton armat precomprimat și nu este conformă cu noile reglementări.
Clădirea C, cu o suprafață de 1.949 mp, este folosită ca depozit de materiale, în vârf are o înălțime de 8,20 metri, iar în șarpantă este de 5,00/3,80 metri.
Clădirea D, cu o suprafață de 4.528 mp care se întinde pe două etaje. Recent construită, are înălțime variabilă de la 6,90 la 7,50 metri.
Clădirea E, depozit realizat cu structură din zidărie, are o suprafață de 220 mp și o înălțime de 2,95 metri.
Terenurile au o suprafață de 13.145 mp și cad în zone urbane supuse Planului Urbanistic AT S 4.

Unitățile imobiliare sunt identificate în Cadastrul Imobilelor al Comunei Cerreto Guidi în foaia de mapă 11, parcela:
• 429 conectată la 529 - Sub. 500 - Categorie D/7 - V.C. 28.793,86 euro
• 530 - Sub. 500 - Categorie C/2 - Clasa 5 - Suprafață 200 mp - V.C. 988,50 euro
• 608 - Categorie D/7 - V.C. 27.180,00 euro

Terenurile sunt identificate în Cadastrul Terenurilor al Comunei Cerreto Guidi în foaia de mapă 11, parcela:
• 261 - Zonă rurală - Suprafață 30 mp
• 433 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 8.645 mp - D.R. 51,34 euro - A.R. 26,79 euro
• 434 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 55 mp - D.R. 0,33 euro - A.R. 0,17 euro
• 435 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 135 mp - D.R. 0,80 euro - A.R. 0,42 euro
• 463 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 90 mp - D.R. 0,53 euro - A.R. 0,28 euro
• 465 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 410 mp - D.R. 2,44 euro - A.R. 1,27 euro
• 556 - Semănătură arborată - Clasa 3 - Suprafață 3.620 mp - D.R. 13,09 euro - A.R. 9,35 euro
• 618 - Semănătură arborată - Clasa 2 - Suprafață 160 mp - D.R. 0,95 euro - A.R. 0,50 euro

Se precizează că întregul ansamblu se află într-o stare de întreținere proastă; de asemenea, în interiorul halelor se găsesc deșeuri de diverse naturi care necesită eliminare cu firme specializate, totul așa cum este mai bine descris în expertiza estimativă anexată, care are valoare deplină pentru identificarea exactă a bunurilor în sine și pentru situația lor de fapt și de drept.

Preț de pornire euro 1.356.595,00
Creștere minimă euro 30.000,00
Depozit cauțional euro 135.660,00
Ofertă minimă euro 1.085.276,00

Mai multe informații pot fi obținute la biroul Curatorului dl. Netti tel. 055482776 - e-mail nettip@bigsan.it, și pe site-ul web www.gobidreal.it.

Toți cei interesați să vizualizeze bunul scos la vânzare pot contacta Gobid International Auction Group Srl la următoarele coordonate: 02/86882269 sau pot trimite un e-mail la adresa info@gobidreal.it.
De asemenea, este posibil să contactați direct Curatorul, dl. Netti, la numărul de telefon 055482776 sau e-mail nettip@bigsan.it, și pentru consultarea documentației referitoare la bunurile aflate în vânzare.

Pentru mai multe informații, consultați Anunțul de Vânzare și documentația anexată

Caracteristici

  • Suprafață Suprafață:11.978
  • Terenuri Terenuri:13145

Atașamente

Istoric Licității

  • Valore di stima immobile
    Valoare inițială de Stima

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preț curent

    101,93 €/mq

€
Oferte:
info Ofertă minimă
EUR 976.749,00
info Viziune
Pe programare
info Reducere
-68%
info Prețurile indicate fără TVA
 
Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP
Date PVP
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 ore 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 ore 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Imobile Similare

Complex industrial în Barberino di Mugello (FI)
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Complex industrial în Barberino di Mugello (FI)

Vândut
Anunț de vânzare
Carte anunț Anunț 24978
Instalație pentru producerea energiei electrice în Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Instalație pentru producerea energiei electrice în Gadesco Pieve Delmona (CR)

Vândut
Sincronizată mixtă
Data aucției
11 December 2024 ore 15:00
Carte de vânzare Vânzare 24463 • numărul de lot: UNICO
Complex industrial în San Giorgio Piacentino (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Complex industrial în San Giorgio Piacentino (PC)

Vândut
Licitatie online
6.439
Detalii licitație licitație 9907
Complex industrial la Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Complex industrial la Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2

Vândut
Colectare oferte cu înregistrare
Carte anunț Anunț 22781.2
Complexul de clădiri pentru uz artizanal din Verona
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Complexul de clădiri pentru uz artizanal din Verona

Vândut
Licitatie online
Detalii licitație licitație 19649
Complex industrial în Marsciano (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Complex industrial în Marsciano (PG)

Vândut
Anunț
Carte anunț Anunț 21625