Apartament în Trani

TRIBUNALUL DIN TRANI
OFICIUL DE EXECUȚII IMOBILIARE
ANUNȚ DE VÂNZARE IMOBILIARĂ DELEGAȚĂ
SINCRON TELEMATIC FĂRĂ LICITAȚIE

Se aduce la cunoștință că în fața Av. Stefano Chiariello, înscris în Baroul Trani, cu birou în Trani pe Via Nicola de Roggiero nr. 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it - email: avv.stefanochiariello@gmail.com), profesionist delegat pentru operațiunile de vânzare de către Judecătorul Execuției d-na Maria Azzurra Guerra de la Tribunalul Trani, numit prin ordonanță emisă la data de 09 aprilie 2024 în procedura executivă imobiliară R.G. Es. nr. 96/2023, în ziua de 25 septembrie 2024, la ora 10:00, cu continuarea, se va proceda la vânzarea imobilelor descrise mai jos.

LOT UNIC

Valoarea de pornire a licitației: 92.600,00 €
Ofertă minimă: 69.450,00 €
Sumă minimă de majorare în caz de licitație: 2.000,00 €

Ofertele pentru participarea la această vânzare, pe un timbru de 16,00 €, trebuie să fie semnate digital de ofertant și trebuie să fie prezentate până la ora 12:00 a zilei de 24 septembrie 2024.

Proprietate exclusivă pentru cota de 1/1 a unui apartament situat în Trani pe Via Giuseppe Festa nr. 52, la etajul trei cu lift, cu ușă de acces la stânga pentru cei care urcă. Suprafața comercială de 104,65 mp. Beciul de la parter, cu o suprafață de aproximativ 4 mp.
Face parte dintr-un clădire cu cinci etaje deasupra solului, cu excepția parterului.
Este compus din două dormitoare, bucătărie, baie și cămară, și două balcoane mici, unul cu vedere la strada G. Festa, celălalt la curtea interioară. Dotat cu serviciile minime necesare.
Identificare cadastrală (catastrofă de construcții): Foaie 14, Parcela 499, Sub. 29 Categorie A3, Clasa 4, Conținut 4,5 camere - Venit 244,03 €, Via Giuseppe Festa nr. 52, Etaj T-3. Granițe: Imobilul se învecinează pe un latură cu strada Giuseppe Festa, pe celelalte 2 laturi cu alte proprietăți, cu scara de bloc și cu holul interior.
Corespondență cadastrală: există corespondență cadastrală.
Din verificările efectuate la Biroul tehnic al Comunei Trani nu rezultă nicio abatere.
Imobilul este identificat în ZONA REZIDENȚIALĂ DE COMPLETARE "B" a instrumentului urbanistic (PUG - Plan Urbanistic General) în vigoare, aprobat în temeiul Hotărârii Consiliului Local nr. 8 din 31.03.2009 și publicat în B.U.R.P. al Regiunii Puglia nr. 68 din 07.05.2009.
Regulament de construcție: Clădirea este anterioară datei de 01/09/1967. Clădirea din care face parte bunul ipotecat a fost construită în temeiul Licenței de Construcție Nr. 701 din 13 decembrie 1966, dotată cu Autorizația de Locuire Nr. 12 din 10 martie 1968.
Nu există constrângeri artistice, istorice sau hoteliere. Nu există drepturi demaniale sau uzuri civice.
Există un condominiu cu o cotă lunară de 37,00 €; există datorii neachitate de cheltuieli de condominiu în sarcina debitorilor executați referitoare la lotul unic: 674,29 € pentru anul 2023; 176,02 € pentru anul 2024.
Lotul a ajuns la debitorii executați în temeiul unui act de vânzare-cumpărare încheiat la notarul Carlo Lorusso din Bisceglie la data de 10.11.2015, rep. n. 35596/15438, transcris la Conservatoria dei RR.II. din Trani la data de 18.11.2015 sub nr. 21046/15884.
Lotul este ocupat de debitorii executați.

Se pot primi informații suplimentare legate de această vânzare la biroul profesionistului delegat, în Trani pe Via Nicola de Roggiero nr. 75, în zilele de luni, marți și joi, cu programare prealabilă prin email (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) sau telefonic (Tel. și Fax 0883/480838 - Mobil 3402467802).

Pentru informații suplimentare despre lot și modalitățile de participare, consultați anunțul de vânzare și documentația atașată