Venda25776
Venda Assíncrono Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 12/2024
Imóvel Industrial em Orvieto (TR) - lote 1
Preço baseEUR 536.500,00
Estado
Número experimento1
LocationOrvieto (Terni)
Oferta mínimaEUR 402.375,00
Lance mínimoEUR 5.000,00
Modo de competiçãoAssíncrono
Prazo de apresentação de ofertasWed 09/04/2025 horas 11:00
Data da corridaThu 10/04/2025 horas 14:40
Depósito10,00% dell'offerta
Tempo para lances / prorrogações10 minutos
Prezzi indicati além do IVA e encargos legais
Dados PVP| ID Inserzione | 4319545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 971826 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Strada Fontanelle di Bardano, 8A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Orvieto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 10 April 2025 horas 14:40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 536.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 402.375,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 09 April 2025 horas 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 22/01/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrição do lote
VENDA ASSINCRONA TELEMÁTICA - Imóvel Industrial em Orvieto (TR) - lote 1, Estrada Fontanelle di Bardano, 8A
As ofertas de compra poderão ser apresentadas até o dia qua 09/04/2025 às 11:00.
Em caso de oferta telemática, recomenda-se aos usuários que iniciem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido
As operações de venda ocorrerão no dia 10/04/2025 a partir das 14:40
Para mais informações sobre o lote e sobre as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação em anexo
Detalhe procedimento
TribunalTerni
TipoEsecuz. Immob.
Número12/2024
ProfissionalDott. Liti Federico
Bens incluídos no lote (1)
Imóvel Industrial em Orvieto (TR) - lote 1
Orvieto (Terni)
Plena propriedade pela quota de 1/1 de galpão comercial identificado no cadastro de imóveis do Município de Orvieto:
1) Folha 87, partícula 160, subalterno 13, anexada juntamente com a partícula 589 subalterno 2, endereço Estrada Fontanelle di Bardano 8A, andar semienterrado e térreo, seção censitária Orvieto, categoria D/8, renda € 1.486,00;
2) Folha 87, partícula 160, subalterno 14, anexada juntamente com a partícula 589 subalterno 3, endereço Estrada Fontanelle di Bardano 8, andar térreo e primeiro, seção censitária Orvieto, categoria D/8, renda € 6.886,00;
Trata-se de um galpão comercial, dividido em duas unidades imobiliárias em três níveis (andar semienterrado, térreo e primeiro), com locais no p. semienterrado e térreo destinados a exposição, armazém, oficina e no primeiro andar locais destinados a escritórios, com pátio exclusivo perimetral.
O edifício desenvolve uma metragem total bruta de 1272,00 m², dos quais aproximadamente 471,00 m² para uso de exposição, aproximadamente 650 m² para uso de oficina e armazém e aproximadamente 151,00 m² para uso de escritórios. Há também um pátio externo destinado à circulação e estacionamentos.
O edifício é acessível por meio de duas entradas autônomas localizadas ao longo da estrada provincial e uma terceira na parte de trás, localizada na via de loteamento. Existem discrepâncias cadastrais constatadas pelo CTU Arquiteto Giorgio Trabalza, cuja perícia é expressamente referida. O galpão comercial está ocupado por terceiros em virtude de dois contratos de locação de longa duração (duração de 25 anos), ambos registrados e transcritos antes da penhora (respectivamente no ano de 2017 e no ano de 2019), oponíveis ao processo, que preveem respectivamente um aluguel anual total de € 22.200,00 para o primeiro e um aluguel anual de € 720,00 para o segundo (a serem pagos ambos mensalmente); o primeiro aluguel está atualmente sujeito a penhora pela Agência das Receitas por um crédito de € 51.000, dos quais € 32.000 já recebidos.
Remete-se à perícia de avaliação para uma descrição detalhada do imóvel (também com referência a eventuais discrepâncias urbanísticas e cadastrais encontradas) bem como às modalidades de determinação do preço.
1) Folha 87, partícula 160, subalterno 13, anexada juntamente com a partícula 589 subalterno 2, endereço Estrada Fontanelle di Bardano 8A, andar semienterrado e térreo, seção censitária Orvieto, categoria D/8, renda € 1.486,00;
2) Folha 87, partícula 160, subalterno 14, anexada juntamente com a partícula 589 subalterno 3, endereço Estrada Fontanelle di Bardano 8, andar térreo e primeiro, seção censitária Orvieto, categoria D/8, renda € 6.886,00;
Trata-se de um galpão comercial, dividido em duas unidades imobiliárias em três níveis (andar semienterrado, térreo e primeiro), com locais no p. semienterrado e térreo destinados a exposição, armazém, oficina e no primeiro andar locais destinados a escritórios, com pátio exclusivo perimetral.
O edifício desenvolve uma metragem total bruta de 1272,00 m², dos quais aproximadamente 471,00 m² para uso de exposição, aproximadamente 650 m² para uso de oficina e armazém e aproximadamente 151,00 m² para uso de escritórios. Há também um pátio externo destinado à circulação e estacionamentos.
O edifício é acessível por meio de duas entradas autônomas localizadas ao longo da estrada provincial e uma terceira na parte de trás, localizada na via de loteamento. Existem discrepâncias cadastrais constatadas pelo CTU Arquiteto Giorgio Trabalza, cuja perícia é expressamente referida. O galpão comercial está ocupado por terceiros em virtude de dois contratos de locação de longa duração (duração de 25 anos), ambos registrados e transcritos antes da penhora (respectivamente no ano de 2017 e no ano de 2019), oponíveis ao processo, que preveem respectivamente um aluguel anual total de € 22.200,00 para o primeiro e um aluguel anual de € 720,00 para o segundo (a serem pagos ambos mensalmente); o primeiro aluguel está atualmente sujeito a penhora pela Agência das Receitas por um crédito de € 51.000, dos quais € 32.000 já recebidos.
Remete-se à perícia de avaliação para uma descrição detalhada do imóvel (também com referência a eventuais discrepâncias urbanísticas e cadastrais encontradas) bem como às modalidades de determinação do preço.