Venda25521

Venda Sincronizada mista Tribunal de Foggia Esecuz. Immob. n. 267/2020

Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5

  • Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5
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Preço baseEUR 1.087.500,00

Estado

Número experimento2

Desconto-25,00%

LocationOrta Nova (Foggia)

Oferta mínimaEUR 815.625,00

Lance mínimocomo ordenado

Modo de competiçãoSincronizada mista

Prazo de apresentação de ofertasThu 27/02/2025 horas 12:00

Data da corridaFri 28/02/2025 horas 17:00

Depósito10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações2 minutos

Prezzi indicati além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione4310547
fcb3263c-cb61-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura962145
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura267
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4857058
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeDe trino
    Cod.Fisc.DTRCST73H18H926N
    Emailcristiano.detrino@gmail.com
    Telefono0881580457
    Cellulare3492319235
    ID Anagrafica4857059
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2197889
Descrizione (IT)Fabbricati per attività Agrituristica e Terreni Agricoli siti in Orta Nova (FG) sulla ss. 16 km. 699.
Descrizione (DE)Gebäude für agrotouristische Aktivitäten und landwirtschaftliche Flächen in Orta Nova (FG) an der SS. 16 km. 699.
Primo Identificativo2197889
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoCONTRADA POSTA TORRE LOCALILTA' MEZZA LA TERRA -CC.C16 KM. 699
CAP71045
ComuneOrta Nova
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2852549
    Descrizione (IT)PIENA  PROPRIETA’ FABBRICATO PER ATTIVITÀ DI AGRITURISMO CON TERRENI ANNESSI. La struttura è costituita da un complesso immobiliare formato da fabbricati, pertinenze e terreni con destinazione ad agriturismo, sita in Orta Nova (FG) alla Contrada “Posta Torre”, località “Mezza La Terra”, accessibile dalla S.S 16 al Km 699. Sorge su un’area pianeggiante in direzione sud del comune di Orta Nova, a circa 6 km dal centro storico. La strada che conduce all’azienda ha svincoli nella direzione Cerignola-Foggia e viceversa. Pertanto il complesso è raggiungibile territorialmente dalle strade provinciali e statali, facilitandone l’accesso. Precisamente la struttura è composta da: a) Tre fabbricati rurali, due adibiti a deposito (la p.lla 720 piano T – p.lla 724 a piano T-1) e uno ad attività di ricezione, ospitalità e ristoro diviso su tre livelli (p.lla 723 sub 3 piano S1-T-1) il piano terra destinato a zona pranzo e degustazione prodotti tipici, il primo piano zona notte con disimpegno e camere da letto e in fine un locale seminterrato come deposito. Risultano altresì, come pertinenze, sulla p.lla 901, una piscina, delle tettoie, alcuni manufatti come servizi accessori e locali tecnici. Terreni agricoli (Fg 37, p.lle 637, 639, 642 posti sul fronte strada SS 16 e p.lla 719 oggi p.lle 900 e 901), coltivati in prevalenza da alberi di ulivo. La p.lla 719 è diventata p.lla 900 (terreno)  e 901 (categoria D/6). Sulla P.lla 901 sono state realizzate come pertinenze una piscina, delle tettoie, alcuni manufatti come servizi accessori e locali tecnici, legittimate a seguito di permesso di costruire n. 24 del 24/10/2023 in sanatoria e catastalmente in categoria D/6.
    Descrizione (DE)Die Struktur besteht aus einem Immobilienkomplex bestehend aus Gebäuden, Nebengebäuden und Grundstücken, die als Bauernhaus genutzt werden sollen. Sie befindet sich in Orta Nova (FG) im Stadtteil „Posta Torre“, Gebiet „Mezza La Terra“, erreichbar über die S.S. 16 bei km 699. Es liegt auf einer ebenen Fläche im Süden der Gemeinde Orta Nova, etwa 6 km vom historischen Zentrum entfernt. Die Straße, die zum Unternehmen führt, verfügt über Anschlussstellen in Richtung Cerignola-Foggia und umgekehrt. Daher kann der Komplex räumlich über Provinz- und Staatsstraßen erreicht werden, was den Zugang erleichtert. Genauer gesagt besteht die Struktur aus: a) Drei ländliche Gebäude, zwei davon dienen der Lagerung (S. 720, Etage T – S. 724 auf Etage T-1) und eines für den Empfang, die Bewirtung und Erfrischungen, aufgeteilt auf drei Ebenen (S. 723, Untergeschoss 3, S1). -T-1) Das Erdgeschoss ist für einen Essbereich und die Verkostung typischer Produkte vorgesehen, im ersten Stock ein Schlafbereich mit Flur und Schlafzimmern und schließlich ein Kellerraum zur Lagerung. Als Zubehör gibt es auf dem Grundstück 901 außerdem ein Schwimmbad, einige Schuppen, einige Artefakte wie Nebendienstleistungen und Technikräume. Ackerland (Fg 37, P.lle 637, 639, 642, an der Straßenfront SS 16 und P.lla 719, heute P.lle 900 und 901), hauptsächlich mit Olivenbäumen bewirtschaftet. Aus der Parzelle 719 wurden die Parzellen 900 (Land) und 901 (Kategorie D/6). Auf P.lla 901 wurden ein Schwimmbad, einige Schuppen, einige Artefakte wie Nebendienstleistungen und Technikräume als Zubehör errichtet, legitimiert durch die Baugenehmigung Nr. 24 vom 24.10.2023 in Amnestie und Kataster in Kategorie D/6.
    Primo Identificativo2852549
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzos.s. 16 km. 699  -Contrada Posta La Torre Localita' Mezza la Terra
    CAP71045
    ComuneOrta Nova
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneF
      Foglio37
      Particella720
    • Dati catastali
      SezioneF
      Foglio37
      Particella723
      Subalterno3
    • Dati catastali
      SezioneF
      Foglio37
      Particella724
    • Dati catastali
      SezioneF
      Foglio37
      Particella901
    • Dati catastali
      SezioneT
      Foglio37
      Particella637
    • Dati catastali
      SezioneT
      Foglio37
      Particella639
    • Dati catastali
      SezioneT
      Foglio37
      Particella642
    • Dati catastali
      SezioneT
      Foglio37
      Particella900
Dati Vendita
Data e oraFri 28 February 2025 horas 17:002025-02-28T17:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II,  n. 11 Lucera - Sala Aste piano primo
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base1.087.500,00
Offerta Minima815.625,00
Rialzo Minimo0,00
Termine Presentazione OfferteThu 27 February 2025 horas 12:002025-02-27T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione05/01/20252025-01-05

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Descrição do lote

VENDA SÍNCRONA MISTA - Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5

As ofertas de compra poderão ser apresentadas até o dia qui 27/02/2025 às 12:00.

Em caso de oferta eletrônica, recomenda-se aos usuários que iniciem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido

As operações de venda ocorrerão no dia 28/02/2025 a partir das 17:00

Para mais informações sobre o lote e sobre as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhe procedimento

TribunalFoggia

TipoEsecuz. Immob.

Número267/2020

ProfissionalAvv. Cristiano De Trino

Anexos

Bens incluídos no lote (1)

  • Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5
  • Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5
  • Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5
  • Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5
  • Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5
  • Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5

Edifícios Construídos Para Necessidades Comerciais em Orta Nova (FG) - lote 5

Orta Nova (Foggia)

PLENA PROPRIEDADE DO EDIFÍCIO PARA ATIVIDADE DE AGROTURISMO COM TERRAS ANEXAS. A estrutura é composta por um complexo imobiliário formado por edifícios, dependências e terras com destinação a agroturismo, localizada em Orta Nova (FG) na Contrada "Posta Torre", localidade "Mezza La Terra", acessível pela S.S 16 no Km 699. Está situada em uma área plana na direção sul do município de Orta Nova, a cerca de 6 km do centro histórico. A estrada que leva à empresa possui desvios na direção Cerignola-Foggia e vice-versa. Portanto, o complexo é territorialmente acessível pelas estradas provinciais e estaduais, facilitando seu acesso. Precisamente, a estrutura é composta por: a) Três edifícios rurais, dois destinados a depósito (a p.lla 720 no piso T – p.lla 724 no piso T-1) e um para atividades de recepção, hospitalidade e restauração dividido em três níveis (p.lla 723 sub 3 no piso S1-T-1) o piso térreo destinado à área de refeições e degustação de produtos típicos, o primeiro piso área de dormir com corredor e quartos e, por fim, um local semienterrado como depósito. Também resultam, como dependências, na p.lla 901, uma piscina, coberturas, alguns manufatos como serviços acessórios e locais técnicos. Terras agrícolas (Fg 37, p.lle 637, 639, 642 localizadas na frente da estrada SS 16 e p.lla 719 hoje p.lle 900 e 901), cultivadas principalmente com oliveiras. A p.lla 719 tornou-se p.lla 900 (terreno) e 901 (categoria D/6). Na P.lla 901 foram realizadas como dependências uma piscina, coberturas, alguns manufatos como serviços acessórios e locais técnicos, legitimados após a permissão de construção n. 24 de 24/10/2023 em sanatória e cadastralmente na categoria D/6.