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Imóvel industrial em leilão em Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)

A fábrica em leilão faz parte de um complexo industrial de maior consistência denominado consórcio industrial Fabi (ex ILFEM Sud) localizado na zona industrial/artesanal a cerca de 2,00 km da zona urbana da cidade de Frosinone, cerca de 1,00 km do Aeroporto militar "Girolamo Moscardini" e cerca de 2,00 km do mais próximo acesso à autoestrada (A1) de Frosinone.
A porção em questão é constituída por um único ambiente de forma quase retangular para uso de processamento e um local para vestiário/serviços sanitários com uma superfície total de 1.131,50 m². Tem altura de 12,50 metros.
O imóvel atualmente se encontra indiviso com a unidade adjacente.
Há uma área comum externa cercada de 3.780 m².
Estruturalmente, o edifício é constituído por estrutura em quadros de aço com cobertura superior em painéis de amianto e plexiglass, pavimentação em concreto industrial, janelas em metal, paredes de meia altura em blocos de concreto e na parte restante em amianto.

O imóvel não está regular de acordo com a lei nº 47/1985.
No lado oeste da área comum, há uma estrutura metálica não registrada para a qual não foram encontrados títulos de construção.

O imóvel está ocupado por terceiros na ausência de título.

Em favor do imóvel objeto do presente e a cargo do bem distinto no cadastro na folha 25 mapeamento 600 sub 161 (ex sub 10) existe uma servidão de passagem para veículos de qualquer tipo que, correndo em direção ao perímetro do galpão, alcança a unidade imobiliária. Servidão constituída no ato pelo notário D. Pastorino Rep. 9136/401 de 30/12/1987.

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edifícios do Município de Frosinone na Folha 25:
Partícula 600 - Sub 176 - Categoria D/1 - R.C. € 4.078,40
Partícula 600 - Sub 180 - Categoria CO - Bem Comum Não Censível