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Fundo rústico do tipo olival e em mínima parte semeado, situado na zona rural de Mattinata (FG), na Localidade "Mont’Elce" ou "Montelci", com um total de um hectare, dezessete are e quarenta e um centiares (Ha. 01.17.41)
O acesso ao fundo é feito percorrendo a SP 53 Mattinata-Vieste e, a partir desta, através de uma estrada rural privada, conectada à via pública, que recai em pequena parte sobre a parcela 210 no cadastro, registrada em propriedade da Região Puglia Bari.
Apresenta conformação irregular com inclinação não constante. As inclinações são mitigadas pela presença de terraços feitos com pedras locais talhadas a martelo. A sistematização agronômica é a típica dos locais caracterizados por terrenos inclinados. Estão presentes algumas oliveiras, amendoeiras e vegetação espontânea da maquia mediterrânea. Sobre parte dela se encontra o edifício rural que constitui parte do lote à venda


Edifício rural situado na zona rural do Município de Mattinata (FG) na localidade "Mont’Elce" ou "Montelci", constituído por térreo e primeiro andar com varanda panorâmica e vista para a baía de Mattinatella e para o mar, do qual dista cerca de 300 metros.
Acesso pela SP 53 Mattinata-Vieste através de portão metálico que leva a uma estrada rural privada, que recai em pequena parte sobre a parcela 210 no cadastro, registrada em propriedade da Região Puglia Bari.
É constituído por dois andares acima do solo e precisamente por:
- Unidade imobiliária no térreo/sobreelevado (projetualmente subsolo, cadastralmente térreo) com destinação de uso a depósito, com varanda comum de cerca de 101,65 m² de frente para o mar e dividida em 4 locais independentes, dos quais atualmente 3 são utilizados como habitação, mais um espaço técnico localizado na área sob a escada:
Depósito 1 composto por 2 ambientes intercomunicantes e um banheiro, com uma área útil de cerca de 28,60 m².
Depósito 2 composto por 3 ambientes e um banheiro, com uma área útil de cerca de 25,50 m².
Depósito 3 composto por 2 ambientes intercomunicantes e um banheiro, com uma área útil de cerca de 20,00 m².
Depósito 4 composto por 3 ambientes e um banheiro, com uma área útil de cerca de 27,00 m².
Os pisos são feitos de azulejos de grés porcelanato, cor azul, em todo o andar (zonas internas, externas e banheiros); as paredes são rebocadas e pintadas, de cor branca.
Os revestimentos dos banheiros são de parede em azulejos de grés porcelanato com efeito mosaico
Dotado de sistema elétrico embutido, sistema hídrico – esgoto, mais poço e 2 cisternas de reserva e tanque Imhoff para o tratamento de águas residuais, comuns ao primeiro andar.
Os sistemas não possuem certificações.
- Unidade imobiliária no primeiro andar, (projetualmente térreo, cadastralmente térreo e primeiro andar) com destinação de uso projetada para habitação e armazém, com varanda/varanda de frente para o mar, à qual se acessa por escadas localizadas, respectivamente, nos lados Leste e Oeste do edifício, atualmente dividida em 2 apartamentos de três quartos e um de dois quartos, com banheiros anexos e entradas independentes:
Apartamento de três quartos lado Oeste, composto por: cozinha-sala, 2 quartos e um banheiro, com uma área útil de cerca de 32,00 m².
Apartamento de dois quartos na zona central, composto por 2 quartos e um banheiro, com uma área útil de cerca de 16,50 m².
Apartamento de três quartos lado Leste, composto por cozinha-sala, 2 quartos e um banheiro; com uma área útil de cerca de 33,50 m²
Os pisos são feitos de azulejos de grés porcelanato, cor azul, em todo o andar (zonas internas, externas e banheiros); as paredes são rebocadas e pintadas, de cor branca.
Os revestimentos dos banheiros são de parede em azulejos de grés porcelanato com efeito mosaico
Dotado de sistema elétrico embutido, sistema de climatização com splits localizados nas áreas de estar, sistema hídrico – esgoto, poço, 2 cisternas de reserva e tanque Imhoff para o tratamento de águas residuais, comuns ao térreo.
Para a produção de água quente, há 2 aquecedores elétricos localizados no espaço técnico no térreo.
Os sistemas não possuem certificações, motivo pelo qual o avaliador não elaborou o APE (atestado de desempenho energético)
Existem irregularidades do ponto de vista urbanístico e cadastral (melhor especificadas no aviso de venda)

fundo rústico do tipo olival situado na zona rural de Mattinata (FG), na Localidade "Iazzo Quarantana" com um total de sessenta e quatro are e noventa e um centiares (Ha. 0.64.91)
O acesso ao fundo é feito pela SP 89 em direção a Monte Sant’Angelo e através de estrada local.
É dividido em dois corpos, em zona colinar com conformação irregular e inclinação não constante, em trechos com forte declive, com áreas de difícil acesso, solo em parte rochoso, não adequado para cultivo, caracterizado por vegetação espontânea da maquia mediterrânea. Não existem sistemas de canalização e irrigação, nem instalações fixas para a realização de atividades.