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Imóvel industrial em Serino (AV), Via Fiume Sabato snc

Os bens estão localizados em uma área semi-central em uma zona mista artesanal/industrial, as áreas vizinhas estão em uma zona mista residencial/comercial (os centros mais importantes nas proximidades são Serino e Atripalda).
O imóvel industrial está situado no térreo e no primeiro subsolo de um edifício condominial.
O térreo tem uma forma em planta em "L", e é servido por um pátio de manobra condominial. No andar inferior, acessa-se com veículos pelo lado sudoeste do edifício, para um pequeno espaço coberto com área bruta de 75 m².
A planta do subsolo tem forma retangular, e a ele se acessa, além da mencionada rampa para veículos, também por uma escada e um elevador internos.
Todo o bem foi dividido e projetado em sua configuração interna para ser funcional a uma atividade industrial de laticínios, por isso no térreo estão todos os equipamentos e no andar inferior as áreas de maturação e secagem dos produtos.
A parte administrativa ocupa cerca de 125 m², e há um amplo escritório, uma área separada para homens e mulheres equipada com vestiários, chuveiros e banheiros.
Um vasto ambiente indiviso, com área de cerca de 195 m², é destinado ao processo de laticínios. Este ambiente é contíguo a outro ambiente, que se estende por uma área de 154,00 m². Por fim, a este segundo "open space" se conecta a área para o processamento de manteiga, localizada dentro da parte mais antiga da estrutura, que inclui vários ambientes além da parte de venda ao varejo com uma sala destinada a loja. Esta última área possui uma superfície de cerca de 190,90 m². Adjacente a esta última seção estão a central térmica para a produção de vapor, uma área destinada a oficina e outras pequenas dependências como coberturas e pátios.

Cadastro de Imóveis do Município de Serino na Folha 18:
Partícula 243 - Sub. 15 - Categoria D/8 - R.C. € 5.681,03