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Área edificável em Valdagno (VI), Via Divisione Julia/Via L. Marzotto/Via Battaglione Monte Berico - LOTE 5

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terras do Município de Valdagno na Folha 7:
Partes 216 - 217 - 219 - 220 - 221 - 222 - 223 - 224 - 225 - 226 - 229 - 230 - 403 - 459 - 460 - 778 - 779 - 1222 - 1224 - 1226

Trata-se de uma área de 77.664 m² localizada na imediata periferia do município de Valdagno, em parte urbanizada com infraestruturas primárias e secundárias, no centro da qual há uma colina arborizada, urbanisticamente vinculada à manutenção do verde com interesse público, a restante porção em parte atualmente cultivada com contratos temporários, está sujeita a requalificação e parcial transformação edilícia.
A área se encontra em parte na zona "novas zonas residenciais" e em parte em terrenos agrícolas. Normas técnicas de implementação e índices: Urbanisticamente, toda a área da propriedade "il Grumo" é classificada na zona "novas zonas residenciais" no âmbito Z.T.O. C2, os terrenos na folha 7 mapeados 1222 – 1224 1226 – 403 e 50% do mapeado 460 são edificáveis, em área residencial periférica, para uma superfície total de m². 37.019 As restantes zonas são terrenos agrícolas. Durante a validade do PUA, são mantidas as indicações e previsões nele contidas.
Caso o PUA expire antes da realização das previsões, aplica-se o que segue. O volume máximo permitido é de 52.000 mc. A tipologia permitida é a de edifícios em bloco, torre, em linha e em fileira; não é permitido o uso de uma única tipologia para toda a área. É inedificável a área situada acima da cota de 302 metros acima do nível do mar. 20% do volume máximo admissível é destinado à habitação conveniada. É cedido ao Município um padrão integrativo de 33.864 m² (F3/94-016) assim como identificado na cartografia do PI.
Os imóveis são objeto de convenção edilícia celebrada com o Município de Valdagno que até hoje está expirada.