Venda24142

Venda Sincronizada mista Tribunal de Foggia Esecuz. Immob. n. 222/2018

Imóvel Residencial em Manfredonia (FG) - lote A

  • Imóvel Residencial em Manfredonia (FG) - lote A

Preço baseEUR 180.000,00

Estado

Número experimento2

LocationManfredonia (Foggia)

Oferta mínimaEUR 135.000,00

Lance mínimocomo ordenado

Modo de competiçãoSincronizada mista

Prazo de apresentação de ofertasTue 05/11/2024 horas 12:00

Data da corridaWed 06/11/2024 horas 16:30

Depósito10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações2 minutos

Prezzi indicati além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione4242288
1b0d28cf-7070-11ef-87cd-0a586440192e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 horas 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 horas 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11

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Descrição do lote

VENDA SÍNCRONA MISTA - Imóvel Residencial em Manfredonia (FG) - lote A

As ofertas de compra poderão ser apresentadas até o dia ter 05/11/2024 às 12:00.

Em caso de oferta eletrônica, recomenda-se aos usuários que iniciem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido

As operações de venda ocorrerão no dia 06/11/2024 a partir das 16:30

Para mais informações sobre o lote e sobre as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhe procedimento

TribunalFoggia

TipoEsecuz. Immob.

Número222/2018

ProfissionalAvv. Corvino Ottavia

Bens incluídos no lote (1)

  • Imóvel Residencial em Manfredonia (FG) - lote A

Imóvel Residencial em Manfredonia (FG) - lote A

Manfredonia (Foggia)

Apartamento em Siponto, fração de Manfredonia (FG), com acesso pela Viale Artemisio n. 11, térreo, com área comercial de aproximadamente 98 m², composto por um quadrivano e um local semienterrado para depósito, com entrada independente e jardim circundante em comum com a habitação no primeiro andar do mesmo edifício. A entrada do apartamento se dá através de um pequeno terraço de uso exclusivo, onde se abre uma porta de madeira que leva diretamente à sala de estar. A sala de estar é composta por um amplo espaço muito iluminado, graças à presença de uma porta-janelão que dá para o terraço em frente à habitação, e uma janela adicional que dá para os fundos. Da sala de estar é possível acessar diretamente a cozinha ou, mais à esquerda, um pequeno corredor que leva aos outros cômodos. A cozinha é composta por um cômodo estreito e longo. As paredes são revestidas até o teto com azulejos em cores alternadas, branco e azul claro. Na parede de fundo da cozinha há uma porta-janelão que se abre para os fundos. No corredor, encontram-se o banheiro e os 2 quartos. As paredes do banheiro são revestidas com azulejos em cores alternadas, branco e azul claro, e a luz natural e a ventilação são fornecidas por uma pequena janela feita em uma fenda entre as paredes. Os 2 quartos possuem janela. As portas internas são de madeira com revestimento de um painel laqueado na cor azul claro, as janelas e portas-janelas são de madeira, com vidro simples. As janelas são equipadas com persianas enroláveis. Os pisos são de parquet claro. A habitação não possui sistema de aquecimento. A água quente sanitária é produzida por meio de um aquecedor elétrico localizado no banheiro. Na sala de estar, há um split para ar condicionado. Não há certificado de conformidade com o D.M. 37/2008 do sistema elétrico. Os custos para a regularização, que ficarão a cargo do adjudicatário, foram estimados pelo CTU em cerca de 600,00 euros. No subsolo, há um local de uso exclusivo destinado a depósito, ao qual se acessa por uma escada externa. Dentro, há dois reservatórios de água equipados com bomba para o envio ao andar superior. A iluminação é obtida por meio de uma estreita fenda horizontal na altura do piso. As paredes laterais são revestidas até pouco mais da metade da altura. Toda a área é protegida por uma cerca metálica. A construção do edifício começou em 1973 e é legitimada pela Licença de Construção n. 8476/32258 emitida pela Prefeitura de Manfredonia em 4 de dezembro de 1972 e variante subsequente prot. 32258. A unidade imobiliária não possui Certificado de Habitabilidade e foram identificadas as seguintes obras realizadas sem título habilitante: 1. deslocamento de uma parede interna para ampliar o atual quarto de casal; 2. deslocamento da porta de acesso à atual cozinha; 3. fusão da entrada original com uma parte do corredor e com a sala de estar para criar um único amplo espaço destinado a sala de estar/jantar, realizada por meio da demolição de algumas partes das paredes do corredor original; 4. transformação da porta-janelão do quarto de hóspedes em uma simples janela. Os custos para a regularização, que ficarão a cargo do adjudicatário, foram estimados pelo CTU em cerca de 1.900,00 euros. O imóvel está regularmente registrado. No entanto, o estado de fato não é conforme ao projeto cadastral. Os custos para a regularização, que ficarão a cargo do adjudicatário, foram estimados pelo CTU em cerca de 600,00 euros. O apartamento possuía certificação energética Classe "G".