Venda23607

Venda Assíncrono Tribunal de Ancona Judicial Liquidation n. 25/2023

Loja em Ancona - LOTE 3

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Preço baseEUR 17.000,00

Estado

Número experimento1

LocationAncona

Oferta mínimaEUR 17.000,00

Lance mínimoEUR 500,00

Modo de competiçãoAssíncrono

Prazo de apresentação de ofertasTue 26/11/2024 horas 12:00

Data da corridaWed 27/11/2024 horas 15:00

Depósito10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações5 minutos

Prêmio do comprador4,00%

Prezzi indicati além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione4260261
1c6af948-8621-11ef-8ba6-0a5864401951
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura828505
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura25
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4744625
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeBisio
    Cod.Fisc.BSIMNC70B59G388Y
    Emailmonica.bisio@alice.it
    Telefono073222234
    ID Anagrafica4744626
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2153667
Descrizione (IT)Negozio ad Ancona - LOTTO 3
Primo Identificativo2153667
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Flaminia 247
ComuneAncona
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2800644
    Descrizione (IT)Negozio in asta ad Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTO 3 Ufficio in asta ad Ancona , Via Flaminia – LOTTO 1 Il negozio in asta è sito a ridosso della Via Flaminia a soli 600 metri dagli Ospedali Riuniti Torrette di Ancona e dall’Università Politecnica delle Marche facoltà di Medicina e Chirurgia.  Il negozio ha una superficie di 185 mq e si sviluppa su due piani. L’accesso si ha da via Flaminia tramite una vetrina di ingresso e dall’unità confinante (Lotto 2) collegata al livello del piano seminterrato. I locali venivano utilizzati per la vendita e somministrazione di cibo e bevande. All’interno sono presenti alcuni arredi tipici di questi locali. Il collegamento al piano seminterrato avviene solo attraverso il locale confinante (Lotto 2) entrando dal portone condominiale. Al piano interrato non si è potuto accedere a causa degli sbarramenti posti nell’unità confinante al fine di evitare l’ingresso ad estranei. Il piano terra è composto da una sala bar e da vari locali di servizio come laboratorio, dispensa, servizi igienici, i quali si affacciano sul lato ferrovia. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Si fa presente che una porzione di immobile (quella a ridosso della ferrovia) è costruita su area di sedime di proprietà di Ferservizi Spa in virtù della quale era stato stipulato un contratto di locazione per la porzione di terreno sul quale insiste l’ampliamento. A seguito della convalida dello sfratto per morosità per canoni non corrisposti il contratto di locazione si è risolto per inadempimento grave della ditta fallita che, essendosi impegnata a riconsegnare in pristino stato l’immobile, veniva condannata alla demolizione a sua cura e spese con sentenza n. 1376/2021 del 02/011/2021, RG n. 2331/2021, entro 90 giorni dalla notifica del provvedimento. La demolizione non è stata effettuata, per cui essa rimarrà a cura e spese dell’acquirente. Si prega di notare che nella fase di istruttoria riguardante il rilascio della Concessione Edilizia n. 103 del 1981 e riguardante altra unità oggetto di stima, l’ufficio comunale annota che l’immobile insiste su un’area destinata alla viabilità (art. 18 delle NTA del PRG vigente all’epoca) e destinata a zona di recupero. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona al Foglio 29:  Particella 52 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 5 – Consistenza 106 mq – R.C. € 3.120,43
    Primo Identificativo2800644
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVia Flaminia 247
    ComuneAncona
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 27 November 2024 horas 15:002024-11-27T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base17.000,00
Offerta Minima17.000,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 26 November 2024 horas 12:002024-11-26T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/10/20242024-10-09

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O pacote a ser anexado ao PEC ministerial offertapvp.dgsia@giustiziacert.it é um arquivo do tipo
"oferta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Recomenda-se não abrir ou assinar o mesmo sob pena de alteração e invalidação da oferta.

Descrição do lote

VENDA ASSINCRONA TELEMÁTICA - Loja em leilão em Ancona, Via Flaminia 247 - LOTE 3

Estão sendo coletadas ofertas para uma loja no térreo e subsolo de um edifício de maior consistência.

As ofertas de compra poderão ser apresentadas de forma telemática, utilizando o formulário web "Oferta telemática" disponibilizado pelo Ministério da Justiça através desta página web até às 12:00 do dia 26/11/2024

Em caso de oferta telemática, recomenda-se aos usuários que iniciem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido.

Preço base de leilão EUR 17.000,00

As operações de venda ocorrerão no dia 27 de Novembro de 2024 a partir das 15:00

Para mais informações sobre o lote e sobre as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação em anexo

Detalhe procedimento

TribunalAncona

TipoJudicial Liquidation

Número25/2023

ProfissionalAvv. Bisio Monica

Bens incluídos no lote (1)

  • Loja em Ancona - LOTE 3
  • Loja em Ancona - LOTE 3
  • Loja em Ancona - LOTE 3
  • Loja em Ancona - LOTE 3
  • Loja em Ancona - LOTE 3
  • Loja em Ancona - LOTE 3
  • Loja em Ancona - LOTE 3
  • Loja em Ancona - LOTE 3

Loja em Ancona - LOTE 3

Ancona

Loja em leilão em Ancona, Via Flaminia 247 - LOTE 3

Escritório em leilão em Ancona, Via Flaminia – LOTE 1

A loja em leilão está localizada próxima à Via Flaminia, a apenas 600 metros dos Hospitais Reunidos Torrette de Ancona e da Universidade Politécnica das Marcas, faculdade de Medicina e Cirurgia.
A loja tem uma área de 185 m² e se desenvolve em dois andares.
O acesso é feito pela via Flaminia através de uma vitrine de entrada e pela unidade vizinha (Lote 2) conectada ao nível do andar subterrâneo. Os locais eram utilizados para a venda e fornecimento de alimentos e bebidas. Dentro, estão presentes alguns móveis típicos desses locais. A conexão ao andar subterrâneo ocorre apenas através do local vizinho (Lote 2), entrando pela porta do condomínio. No andar subterrâneo não foi possível acessar devido aos bloqueios colocados na unidade vizinha para evitar a entrada de estranhos. O andar térreo é composto por uma sala de bar e vários locais de serviço, como laboratório, despensa, banheiros, que se debruçam sobre o lado da ferrovia.
Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.
Cabe ressaltar que uma porção do imóvel (aquela próxima à ferrovia) foi construída em área de propriedade da Ferservizi Spa, em virtude da qual foi celebrado um contrato de locação para a porção de terreno sobre a qual se encontra a ampliação. Após a validação da ordem de despejo por inadimplência de aluguéis não pagos, o contrato de locação foi rescindido por descumprimento grave da empresa falida que, tendo se comprometido a devolver o imóvel em estado original, foi condenada à demolição às suas custas, conforme sentença n. 1376/2021 de 02/11/2021, RG n. 2331/2021, dentro de 90 dias a partir da notificação do ato.
A demolição não foi realizada, portanto, ficará a cargo e às custas do comprador.
Por favor, note que na fase de instrução referente à concessão de licença de construção n. 103 de 1981 e referente a outra unidade objeto de avaliação, o escritório municipal anota que o imóvel está situado em uma área destinada à viabilidade (art. 18 das NTA do PRG vigente na época) e destinada a zona de recuperação.

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Ancona na Folha 29:
Partícula 52 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 5 – Consistência 106 m² – R.C. € 3.120,43
  • Superfície: 185
  • Cód. Lote: 3