Venda23407

Venda Assíncrono Tribunal de Pavia Esecuz. Immob. n. 195/2022

Edifício rural em Garlasco (PV)

  • Edifício rural em Garlasco (PV)

Preço baseEUR 76.820,00

Estado

Número experimento1

LocationGarlasco (PV)

Oferta mínimaEUR 57.615,00

Lance mínimoEUR 1.000,00

Modo de competiçãoAssíncrono

Prazo de apresentação de ofertasThu 14/11/2024 horas 12:00

Data da corridaFri 15/11/2024 horas 09:30

Depósito10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações1 minutos

Prezzi indicati além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione4225370
97ee57b0-4e59-11ef-a4d9-0a5864431655
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura959517
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura195
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIstituto vendite giudiziarie vigevano
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailrichiestevisite.vigevano@ifir.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4664603
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSilvano
    Cod.Fisc.SLVNMR67L63L872G
    Emailavvsilvano@alice.it
    Telefono0381903200
    ID Anagrafica4664604
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2122790
Descrizione (IT)Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6
Primo Identificativo2122790
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
ComuneGarlasco
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2765172
    Descrizione (IT)Diritto: piena proprietà Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola. Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da: 1 - Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de-gli impianti. 2 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria. 3 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti. 4 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile. 5 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo 6 - Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbido.
    Primo Identificativo2765172
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
    ComuneGarlasco
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 15 November 2024 horas 09:302024-11-15T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoPiazza Vittorio Veneto 5
CAP27029
ComuneVigevano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base76.820,00
Offerta Minima57.615,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 November 2024 horas 12:002024-11-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20242024-07-30

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Descrição do lote

VENDA SÍNCRONA MISTA - Edifício rural em Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

As ofertas de compra poderão ser apresentadas até segunda-feira, 14/11/2024, às 12:00.

Em caso de oferta eletrônica, recomenda-se aos usuários que comecem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido

As operações de venda ocorrerão no dia 15 de Novembro de 2024, a partir das 9:30

Para mais informações sobre o lote e sobre as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhe procedimento

TribunalPavia

TipoEsecuz. Immob.

Número195/2022

ProfissionalAvv. Silvano Annamaria

Bens incluídos no lote (1)

  • Edifício rural em Garlasco (PV)

Edifício rural em Garlasco (PV)

Garlasco (PV)

Edifício rural em Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Direito: plena propriedade
Conjunto de edifícios de diferentes destinações com áreas anexas de uso de pátio e terrenos com destinação agrícola.
Retomando a descrição fornecida pelo perito avaliador Geom. Marco Ferri no relatório pericial abaixo mencionado, o bem imóvel objeto de penhora é constituído por:
1 - Quota de 1/1 da plena propriedade de uma porção de edifício ex habitacional acessível por pátio em copropriedade com terceiros, disposto em dois andares assim distribuídos: no andar térreo, local de planta quadrada e banheiro, em seguida com salto de cota inferior, pequena adega; no primeiro andar, acessível por escada interna de rampa única, quarto de casal com varanda e outro quarto. Todos os locais estão inabitáveis, em péssimas condições de manutenção, necessitando de pesadas intervenções de reforma e de refação das instalações.
2 - Quota de 1/1 da plena propriedade do Edifício Rural A, edifício de tipologia rural em dois andares composto por três compartimentos no andar térreo de uso ex estábulo com pequena sala de ordenha e ala de pórtico; no primeiro andar, com acesso direto do exterior através de escada de ferro, dois compartimentos utilizados como ex laboratório para a produção de queijos. Completam a porção do edifício duas construções sempre com acesso direto do exterior através de escada de escada, constituindo celeiro e depósito localizados acima da sala de ordenha; também estão presentes ala de pórtico na frente leste do andar térreo e áreas descobertas adjacentes no lado leste e na frente lado oeste. O todo se encontra em péssimo estado de conservação, carente das principais instalações tecnológicas e requerendo manutenção extraordinária.
3 - Quota de 1/1 da plena propriedade do Edifício Rural B, outro edifício de tipologia rural de um andar destinado a local de depósito com pequeno terreno adjacente no lado sul. Esta construção também está em péssimo estado de conservação e sem instalações funcionais.
4 - Quota de ½ (meio) da plena propriedade de terreno de pátio em frente aos edifícios e constituindo via de acesso aos mesmos, agora mapeado como 1498 de CF, correspondente ao mapeamento 1498 do Entidade Urbana de mq. 255, resultante da supressão do mapeamento original 832 de CT de mq. 255. Registra-se que este terreno está cadastrado no cadastro de edifícios com categoria A/3 e erroneamente registrado no cadastro pro quota ao devedor executado como "propriedade pela área". Das inspeções hipotecárias, conclui-se, por outro lado, que o devedor executado é proprietário da quota de ½ da plena propriedade deste imóvel.
5 - Quota de ½ (meio) da plena propriedade de um lote de terreno agrícola
6 - Quota de 1/1 da plena propriedade de um lote de terreno agrícola tratado como pastagem.