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Cava desativada com potencial construtivo em Truccazzano (MI), Localidade Moncate

LOTE ÚNICO:

Preço base: € 130.000,00, dividido da seguinte forma:

1) relativamente ao conjunto imobiliário denominado "Lago sul", área de cava melhor descrita no laudo do Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni na página 13 e detalhada a seguir, com os valores de avaliação contidos na atualização do Dr. Umberto Nicolini de 19 de abril de 2024:
Valor residual dos terrenos € 147.487,43

2) ao qual se adiciona o total dos inertes avaliados na seção F "Bens genéricos" no laudo do geômetra Angelo Di Luccio reduzido em 25% em relação à experiência anterior
Bens Genéricos € 4.250,00
3) relativo aos bens imóveis melhor descritos no laudo do Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni na página 16 e resumidos a seguir.
Corpo C - cabine em concreto armado para pesagem de controle de carga de veículos: € 1.650,00

Corpo D - edifício em concreto armado destinado a cabine elétrica: € 0,00

Esclarece-se ainda que:

• o Corpo B (cobertura/deposito)
• os bens móveis contidos no Corpo C
• a balança do Corpo D
• Corpo F (instalação de processamento do material de cava)

indicados no laudo do Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni, após autorização do Juiz Delegado, já foram colocados à venda separadamente dos bens acima mencionados, e estão, portanto, excluídos da presente venda.

4) relativamente ao conjunto imobiliário denominado "Lago Norte", área de cava, melhor descrita no laudo do Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni na página 12 e detalhada a seguir, com os valores de avaliação contidos na atualização do Dr. Umberto Nicolini de 19 de abril de 2024:
Valor residual dos terrenos € 36.525,43
Os bens do corpo A, conforme descritos no laudo do Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni, estão excluídos da venda.

Do valor total dos bens acima indicados (€ 147.487,43 + € 4.250,00 + € 1.650,00 + € 36.525,43, totalizando € 189.912,86), devem ser subtraídos € 59.912,86, soma prudentemente estimada pelos Curadores – com base em uma pluralidade de orçamentos de empresas que atuam no setor de resíduos - como necessária para a limpeza das áreas e a remoção dos resíduos presentes na área, levando em conta que as obrigações de limpeza das áreas e de remoção dos resíduos mencionados, bem como os custos relacionados à sua execução, recairão exclusivamente sobre o adjudicatário, chegando-se, assim, ao preço base de leilão de € 130.000,00.

Informa-se que os trabalhos de recuperação ambiental das áreas de cava são ex lege integralmente a cargo do Município de Truccazzano.