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Habitação em villa unifamiliar em 2 andares, em Foggia, ao longo da Estrada Provincial SP115 para Troia, km 0,400, sem número, equipada com jardim externo de uso exclusivo, piscina descoberta, quadra de tênis, estacionamento para carros, totalmente cercada, com uma superfície total de aproximadamente 7.734 m². A villa unifamiliar é composta por um único andar acima do solo, com uma área coberta bruta de 404 m², e por um andar subterrâneo, com uma área coberta bruta de 201 m². O andar acima do solo – elevado cerca de 90 cm em relação ao nível do solo circundante – resulta da união de dois corpos de edificação. O primeiro corpo de edificação original se desenvolve em dois níveis, sendo um deles subterrâneo, e tem uma forma quase quadrada, uma cobertura com telhado de 4 águas e a altura interna líquida varia, em média, 3,40 m. O segundo corpo de edificação está afastado do primeiro por cerca de 9 m, também tem uma forma tendencialmente quadrada, uma cobertura plana não acessível e sua altura interna é de 3,10 m. A união dos dois corpos de edificação foi obtida por meio de um terceiro corpo, em posição intermediária, que serve como ligação. No total, a villa tem uma consistência de 27 unidades cadastrais, embora na realidade não disponha de 27 verdadeiros cômodos.
O acesso principal à villa se encontra no corpo de edificação original e leva a um salão de aproximadamente 68 m² que serve como distribuição para todos os outros ambientes da villa, compostos – no andar elevado – por dois banheiros, três quartos e uma cozinha/sala de jantar. Ele também é equipado com uma grande escada de madeira para descer ao andar subterrâneo, composto por um amplo salão, cozinha/sala de jantar, banheiro e dois quartos. Como o andar é subterrâneo, todas as janelas estão localizadas imediatamente abaixo do teto. Além disso, o corpo de edificação original, no centro das 4 águas que compõem o telhado, possui um amplo claraboia para a iluminação diurna do salão abaixo. No piso do salão do andar elevado também foi feita uma porção envidraçada que permite a iluminação diurna também do andar subterrâneo. As paredes internas são acabadas com reboco civil e pintadas com cores claras. No andar inferior, algumas paredes são revestidas com tijolos à vista em alvenaria. No andar superior, as paredes dos banheiros são revestidas em mármore, enquanto no andar inferior e em ambas as cozinhas são revestidas com azulejos cerâmicos. Os pisos do andar superior são quase todos feitos de parquet, exceto os dos banheiros, feitos em mármore, e os da cozinha, em grés porcelanato. No andar inferior, toda a superfície é pavimentada com ladrilhos de terracota toscana.
O imóvel foi construído em virtude da Concessão de Edificação n. 90 de 8 de agosto de 1991 (processo de edificação 135/E/91), mas, tendo sido realizado em desconformidade com o que foi autorizado, o edifício foi posteriormente legitimado com a concessão de regularização n. 239/1997 de 24 de fevereiro de 1997, processo n. 813/E/95 e n. 508/97 de 21 de abril de 1997, processo 814/E/95. O edifício também possui Certificado de Idoneidade Estática. Com a Denúncia de Início de Atividade prot. 74210 de 4 de setembro de 2007, registrada como processo de edificação n. 742/E/2007, foi realizada a cobertura de madeira na fachada principal do edifício.
Nos espaços externos de uso exclusivo, no entanto, existem abusos, consistindo em uma quadra de tênis/futebol e em uma piscina. Os custos para a remoção das obras irregulares, que ficarão a cargo do adjudicatário, foram estimados pelo CTU em cerca de 14.000,00 euros.